Eladó ipari ingatlan

Martfű

Eladó ipari ingatlan leírása

A terület Gip-1 besorolású:

Beépíthetőség: 50%

Minimális zöldfelület: 25%

Maximális építménymagasság: 9–12,5 m

Jelenlegi beépítettség: 16 700 m²

11 053 m² csarnok és raktárépület (5–6,5 m belmagasság)

951 m² műhely és raktár (3–5 m belmagasság)

1 914 m² iroda, műhely, konyha, öltöző

1 063 m² közüzemi és gépészeti épület

1 723 m² kiszolgáló helyiségek, raktárak, irodák

További beépíthető terület: kb. 24 000 m² – kiváló lehetőség ipari bővítésre!

Fejlett infrastrukturális hátterek
Úthálózat: aszfaltozott belső úthálózat

Tárolóterületek: több mint 10 000 m² burkolt kültéri tárolófelület

Villamos energia: 22 kV középfeszültségű hálózat, 22/0,4 kV transzformátor és kapcsolóállomással

Földgáz: telekhatáron csatlakozási pont, nyomáscsökkentő állomás, 2 db 7 t/h teljesítményű gőzkazán kiszolgálására alkalmas

Gőzellátás:

2 db LHD 700 típusú gőzkazán (2×7 t/h kapacitás)

1 db AKH 0.6 típusú gőzkazán (600 kg/h kapacitás)

Vízellátás: 4 saját kút, összesen 3020 liter/perc kapacitással

kút: 800 l/p

kút: 780 l/p

kút: 480 l/p

kút: 960 l/p

Gazdasági környezet és munkaerőpiac:

Martfű a könnyűipari és élelmiszeripari tevékenységek központja a térségben. A régióban alacsony munkanélküliségi ráta és szakképzett munkaerő áll rendelkezésre.

Martfű lakossága: 6 030 fő

Jász-Nagykun-Szolnok megye munkanélküliségi rátája: 7,4%

Martfűn: kb. 6,0%

Miért kiemelkedő lehetőség?

- komplett ipari infrastruktúra

- jelentős bővítési potenciál

- kiváló logisztikai adottságok

- rendezett tulajdonjogi háttér

- azonnal hasznosítható csarnokok, raktárak, irodák

Ajánlott ipari, logisztikai, gyártási vagy fejlesztési célokra.
Érdeklődés és megtekintés esetén forduljon hozzánk bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382239

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martfű