Eladó ipari ingatlan

Szentpéterfa

Eladó ipari ingatlan leírása

Közvetlenül az osztrák határ mentén belterületi ingatlan többfunkciós hasznosítási lehetőséggel eladó !

Az ingatlan paraméterei :
– Telek mérete 13468 m
– Beépíthetőség: 30%
– Főépület: 2 szinten 919 m2
– További 2 tégla építésű épület, melyekből az egyik garázs szín volt , a másik gazdasági és kiszolgáló épület( alapterületük 550m2)
– Gazdasági épület a terület végén 130m2

A megvalósítási tervek között szerepel:
– Nyugdíjas ház ( 100 fő befogadására alkalmas) -egészségügyi központ kialakítása is, de akár a -szállás, vendéglátás
– Apartmanházak
– Lakópark kialakításával is újjá lehet éleszteni a komplexumot.

A területen található közművek:
– Áramellátás
– Csatorna
– Víz

A felújításra és az átalakításra vonatkozó komplett villamos hálózati( műszaki leírás, költségvetés, világítás, villámvédelem, stb.) és épületgépészeti terv ( víz, fűtés-hűtés, szellőzés, gáz) átadásra kerül.

Alaprajzok, metszetek, helyszínrajzok és az alábbi tervek:
Biztonsági és egészségvédelmi terv – építési kivitelezési tevékenységhez , mely az alábbi pontokat tartalmazza a Nyugdíjasok háza tervekre vonatkozóan :
– Az építési területen végzendő munkákat, beleértve a tervezési feladat részletes leírását, építési tevékenység megnevezését
– A kivitelezési munkák biztonságos elvégzését az előrelátható munka szakaszok alapján
– Munkavégzésre vonatkozó biztonsági és egészségvédelmi követelményeket
– Földmunkákra vonatkozó követelményeket, előírásokat
– Anyag kitermelésre, akna kiépítésére , alapképzésre, csatornarendszer kiépítésére vonatkozó követelményeket
– Villamos áram használatával kapcsolatos követelményeket stb.

Meglévő épület építőmesteri munkának összesítése táblázatba foglalva, tételesen lebontva, összesítve :
– bontási munkák
– földmunkák
– alapozási munkák
– vasbeton szerkezetek készítése
– falazatok és egyéb kőműves munkák
– rétegrendek készítése
– lapostető tetőfedő munkák
– gipszkarton munkák
– konszignációs tételek
– szakipari munkák
– bádogozás

– Cash- flow
– Tűzvédelmi terv
– Személyi felvonó engedélyezési terv

Terület kialakítási terv:
– út és parkoló kialakítása
– kerítés és támfal kialakítása

A volt laktanya területén (2002-ig funkcionált katonai objektumként) megvalósíthatja hosszútávú befektetési terveit az új tulajdonos, alapozva az osztrák határ közvetlen csatlakozására és az onnét érkező vendégkörre is.

Ár: 100.000.000-Ft

További információkért keressen minket bizalommal az alábbi elérhetőségeinken!

Agora Ingatlan
+36 30 701 7952
+36 30 689 8710
info@agoraingatlaniroda.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentpéterfa