Eladó ipari ingatlan

Sümeg

Eladó ipari ingatlan leírása

A Veszprém vármegyei Sümeg belvárosában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, szerkezetkész fejlesztési projektet. Az ingatlan festői környezetben helyezkedik el, közvetlen rálátással a város ikonikus jelképére, a Sümegi várra, amely egész évben jelentős turisztikai vonzerőt biztosít. A közel 40%-os készültségi szinten álló épület egy átgondolt, a helyi piaci viszonyokhoz igazított koncepció mentén folytatható, ugyanakkor szerkezeti kialakítása révén többféle hasznosítási lehetőséget is kínál a leendő befektető számára.

FŐBB JELLEMZŐK:
– 5181 m² telekterület
– 4774 m² meglévő épület
– 40%-os készültség
– szerkezetkész állapot (falazatok és tetőszerkezet elkészült)
– pillérvázas szerkezet, monolit vasbeton födém
– ácsszerkezetű magastető
– egyedi, „ollószerű” építészeti forma kupolával
– szabadonálló beépítés, körbejárható kialakítás
– panorámás kilátás a Sümegi vár irányába
– közművek telken belül és utcában, rácsatlakozási lehetőséggel
– jól szervezett közlekedés: a Kossuth utca felől egyirányú behajtás, a Lukonics utca felől kétirányú kapcsolat a mélygarázshoz
– módosított építési engedély alapján:
– 30 db apartmanlakás/ szállásférőhely + kiszolgáló helyiségek
– 40 db garázshely
– rugalmas alaprajzi kialakítás, többféle funkcióra alkalmas

Ár: 180M forint + ÁFA

Az ingatlan ideális választás mindazon befektetők és fejlesztők számára, akik egy már előrehaladott állapotú projektet keresnek, amely gyorsan és rugalmasan a piaci igényekhez igazítható. A kiváló elhelyezkedés, a turisztikai vonzerő és a sokoldalú hasznosítási lehetőségek együttesen biztosítják, hogy a projekt hosszú távon is értékálló és jól jövedelmező befektetéssé váljon. Az épület adottságai lehetővé teszik akár apartmanház, szálláshely, idősek otthona vagy egyéb szolgáltató funkció kialakítását is, így a végső koncepció a befektető üzleti stratégiájához igazítható.

Bővebb információkért kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sümeg