Eladó ipari ingatlan

Sopron, Belváros

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiváló megoldás azok számára, akik tőkéjüket biztonságosan, értékálló formában szeretnék dolgoztatni, miközben az ingatlanpiac stabil hozampotenciálját is kihasználják.

Eladó egy modern, újépítésű apartmanház a belváros közvetlen közelében, 433 m²-es alapterülettel. Az ingatlan többfunkciós hasznosításra is alkalmas – legyen szó rövid vagy hosszú távú kiadásról, irodai funkcióról vagy kombinált befektetési modellről.

Főbb jellemzők
Földszint:
3 férőhelyes fedett gépkocsibeálló
2 férőhelyes zárt garázs
Hangulatos, 40 m²-es privát belső udvar

1. és 2. emelet:
Szintenként 2 db 46 m²-es apartman
Szintenként 1 db 22 m²-es apartman
→ Összesen 6 apartman a két emeleten

Tetőtér:
76 m²-es, körpanorámás tér, ideális egy különleges, prémium apartman kialakítására
→ Összesen: 7 apartman az épületben

Kivitelezés és műszaki adatok
Folyamatban lévő építkezés, 2025 végére befejezve (térkövezés, belső burkolatok)
Ytong falazat
Geotermikus fűtésrendszer, padlófűtéssel
Foton műanyag nyílászárók
6 személyes SCHINDLER lift

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik

Elhelyezkedés – Sopron belvárosának közvetlen közelében
Az apartmanház néhány lépésre található a történelmi belvárostól, az új városi piactól és a vidéki buszpályaudvartól.
Kiváló közlekedési adottságok: gyalogosan, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, az osztrák határ és az M85-ös autópálya gyorsan elérhető.
Az ingatlanhoz saját parkolók tartoznak, a környéken pedig további parkolóhelyek is kialakításra kerültek.

Befektetési lehetőség

Ez az ingatlan modern kialakításával, rugalmas hasznosíthatóságával és kiváló lokációjával a soproni ingatlanpiac egyik legígéretesebb lehetősége.
Hozzáadott értéket kínál mind rövid, mind hosszú távon, legyen szó bérbeadásról, cégközpont kialakításáról vagy portfólió-bővítésről.

Várom hívását – nézzük meg együtt ezt az izgalmas projektet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Belváros