Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza, Déli ipartelep

Eladó ipari ingatlan leírása

AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN • 5600 M² FEJLESZTÉSI TERÜLET • TELJES KÖZMŰ • 60 M UTCAFRONT • 50% BEÉPÍTHETŐSÉG • KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ
Nyíregyháza, autópálya közvetlen közelében eladó egy 5.600 m²-es, teljes közműves fejlesztési terület, amely kiváló választás lehet telephely, csarnok, logisztikai központ, vállalkozás vagy befektetés céljára.
Az ingatlan gazdasági (ipari) övezetben helyezkedik el, kamionnal is könnyen megközelíthető, széles utcafronttal és kiváló fejlesztési adottságokkal rendelkezik.
Főbb jellemzők
• Telekterület: 5.600 m²
• Gazdasági (Gk) övezeti besorolás
• Maximum 50% beépíthetőség
• 60 méter széles utcafront
• Teljes közműves
• Víz, villany és gáz a telken belül
• Csatorna az utcában
• Körbekerített terület
• Kamionnal is megközelíthető
• Autópálya közvetlen közelében
• A telek megosztható
A telken található
• 100 m²-es vert falazatú épület • Belső felújítása megtörtént • Külső felújítást igényel
Az övezeti besorolásnak köszönhetően kiváló lehet
- Csarnok építésére
- Telephely kialakítására
- Raktár vagy logisztikai központ létesítésére
- Kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre
- Irodaház kialakítására
- Munkásszálló kialakítására (az engedélyezési feltételek függvényében)
- Hosszú távú befektetésnek
Ez egy olyan ingatlan, amelynek értékét nem a jelenlegi épület, hanem a kiváló elhelyezkedése, a fejlesztési lehetőségei, a széles utcafrontja, a teljes közműellátottsága és a gazdasági övezeti besorolása adja.
Nettó vételár: 55.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

Ipari ingatlanok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Déli ipartelep