Eladó ipari ingatlan

Mezőfalva

Eladó ipari ingatlan leírása

Ipari és Logisztikai Lehetőség a Jövő Útvonalán - Mezőfalván!

Eladó 5,5 Hektáros Ipari és Mezőgazdasági Terület az M6 és M8 Autópályák Között, Kiváló Logisztikai és Fejlesztési Lehetőségekkel!

Eladásra kínálunk egy kivételes elhelyezkedésű, több mint 5,5 hektáros ipari potenciállal bíró területet, mely ideális választás mind mezőgazdasági, mind logisztikai vagy ipari fejlesztések számára. Az ingatlan stratégiai pozíciót foglal el az M6-os és az épülő M8-as autópályák között, garantálva a kiváló megközelíthetőséget és a gyors kapcsolatot az ország különböző régióival.

Az ingatlan kiemelt jellemzői:

- 5,5 hektáros összterület, mely akár 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik - ideális nagy volumenű projektek számára.

- Közművesített terület 2 vízórával és 3x50A villamos energiaellátással, így azonnal alkalmas termelési vagy ipari tevékenység megkezdésére.

- Szennyvízkezelés biztosított acéltartályokkal, és tűzcsap is rendelkezésre áll, ami jelentős költségcsökkentést jelent a tűzvédelmi rendszerek kiépítésekor.

- Épületek és tárolók: összesen 1300 m² beépített terület, 4 különböző, szerkezetileg kiváló épület, melyek jelenleg mezőgazdasági felhasználásra vannak kialakítva, de átminősítéssel ipari célokra is kiválóan alkalmasak. Emellett két, egyenként 250 m²-es terménytároló külön megvásárolható, így nagy raktározási igények is kielégíthetők.

Jelenlegi állapot és azonnali hasznosíthatóság:

Az ingatlan korábban egy jól működő mezőgazdasági vállalkozásnak adott otthont, így infrastruktúrája tökéletesen megfelel akár állattartási, akár termelési céloknak. 2 db nagy vízhozamú kút biztosítja a terület és az épületek vízellátását egyaránt, így az önellátás könnyen megvalósítható.

Fejlesztési lehetőségek és elhelyezkedés:

Az autópályák közelsége egyedülálló ipari lehetőségeket kínál, legyen szó akár logisztikai központ létrehozásáról, akár egy mezőgazdasági termelőüzem vagy raktárbázis kiépítéséről. A terület különösen vonzó a logisztikai és mezőgazdasági beruházások számára, hiszen az országos úthálózat közvetlen közelében helyezkedik el, megőrizve a vidék nyugalmát, de az ipari fejlődés lehetőségét is nyújtva.

Azonnali birtokba vehetőség

A terület azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül megvalósíthatók az új tulajdonos elképzelései, legyen szó mezőgazdasági, ipari vagy logisztikai beruházásról.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon most!

Herr Richárd

06204866008

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőfalva