Eladó ipari ingatlan – Makó

Eladó ipari ingatlan leírása

Tisztelt Érdeklődő!
Engedje meg, hogy Makón, a Liget utcában figyelmébe ajánljak egy olyan ingatlant, amely elsősorban a józan befektetői gondolkodást szólítja meg. A Liget utca 3/C szám alatt található, gazdasági jellegű épület és a hozzá tartozó, több mint kétezer négyzetméteres telek stabil alapot kínál a jelenlegi hasznosításhoz és a jövőbeni fejlesztésekhez egyaránt.
Az ingatlan pontos adatai:
4783/5 Liget u. 3/C Kivett gazdasági épület, udvar2356 m2
Az ingatlan betonozott úton közelíthető mega Liget utca felöl, a városközpont autóval néhány perc alatt elérhető, kerékpárral is gyorsan megközelíthető. Ugyanez igaz a Maros-parti Kalandpartra és a strandra is, ami nemcsak a környék élhetőségét, hanem az ingatlan hosszú távú értékét is erősíti.
A telken álló, összesen 167 négyzetméteres épület jelenleg is konkrét hasznosítást kínál. Több különálló garázs, kisebb raktárhelyiségek, valamint egy nagyobb, szerelőaknával ellátott garázs kapott benne helyet. A kialakítás praktikus, a burkolatok és a műszaki megoldások a mindennapi használathoz igazodnak. Az épület állapota átlagos, azonnal működtethető, ugyanakkor nem korlátozza a további átalakításokat.
A 2356 négyzetméteres telek az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a meglévő funkciók mellett további garázsok kerüljenek kialakításra, de hosszabb távon akár sorházas beépítés is reális alternatíva lehet. A közművek – elektromos áram, gáz és víz – telken belül elérhetők, a csatorna az utcában található, így a fejlesztés műszaki oldalról is jól tervezhető.
Ez az ingatlan nem egyetlen célra készült. Értéke éppen abban rejlik, hogy több irányba is tovább gondolható, miközben a jelenlegi állapotában is használható. Azok számára ideális, akik nem kész megoldást keresnek, hanem egy olyan alapot, amelyre idővel valódi érték építhető.
Az ingatlan 59.000.000,- forint + ÁFA áron eladó.
Amennyiben olyan makói ingatlant keres, ahol a racionalitás, a méret és a jövőbeni lehetőségek egyszerre vannak jelen, ez a helyszín megér egy személyes megtekintést.
Kérem, keressen elérhetőségeimen időpontegyeztetésért!

Makóról bővebben itt: **************************

Legyen tisztában pénzügyeivel, mielőtt elkötelezi magát! Ebben díjmentesen az Ön rendelkezésére áll bankfüggetlen hitelközvetítőnk.
Vevőinket profi és kedvező díjazású ügyvédi háttérrel is segítjük a szerződéskötés során.

#otthoncentrummako #makoiingatlan #makouzletiingatlan #ingatlan #otthoncentrum #ingatlanpiac #garazs #hagymatikum #forsale #oc #hitel #ocmako #biztositas #realestate #veledmindenlepesnel #ingatlankozvetites #almokatepitunk #koltozes

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Makó