Eladó ipari ingatlan

Makó, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

IPARI INGATLAN MAKÓN!
Ismerje meg ezt az lehetőséget:
-Ipartelep besorolású -9224 négyzetméter terület -Közútról közvetlenül megközelíthető teljesen körbekerített terület -Világos, hangulatos stílusú 133,84 m2 hasznos alapterületű, robbanásbiztos épület (építés éve ~1970) -2019-ben teljeskörűen felújítva:
-Tetőfelújítás kőzetgyapot hőszigeteléssel
-Homlokzati hőszigetelés
-Új villanyhálózat
-Modern fűtésrendszer vegyestüzelésű kazánnal
-Stílusos belső design, akár bemutató teremnek, vevők, ügyfelek fogadására is alkalmas tér
-Rugalmasan alakítható belső elrendezés gipszkartonból építve
-Strapabíró ipari padlóburkolat
-Hőszigetelt fa nyílászárók
További fontos tudnivalók:
-5kW-os napelemrendszer -26 m2 emelt terasz rakodásra -További 200 m2 betonalap az épület mögött -Közművek: ipari áram, víz a telken belül, gáz az utcában, csatorna az épületig, tűzcsap a telken belül -1240 m2 térkövezett terület (beton alap) -A helyi építési szabályzatnak megfelelően a terület általános gazdasági terület besorolású, 30% beépíthetőséggel, tehát még további építési lehetőségeket tud az új tulajdonos kihasználni.
Az ingatlan kisebb területtel is megvásárolható, az épület 6.724 m2 területtel (Irányár: 69.990.000.- Ft), vagy épület nélkül 2500 m2 ipari terület (Irányár: 9.990.000.- Ft) ,ami jelenleg gyümölcsfákkal telepített. A hirdetésben szereplő ár a teljes, 9224m2 területre vonatkozik!

Ne habozzon, ez az ÖN lehetősége! Hívjon, ha kérdése van vagy szeretné személyesen is megtekinteni!
Járai Viktória Prémium Ingatlanértékesítő, Hiteltanácsadó ************ **********************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 08. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Makó, földszint