Eladó ipari ingatlan
Komárom

+ 17 kép 1/20
411 700 000 Ft411.7 M Ft 381 557 Ft/m2
1079 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3633333031
Papp Gyula
Egom Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan Komárom-Esztergom vármegyében Komárom városban található, Budapesttől 94 km-re északnyugatra, Esztergomtól 53 km-re nyugatra helyezkedik el. Komárom város Magyarországon, Komárom-Esztergom vármegyében, a Duna jobb partján fekvő kulturális, idegenforgalmi és kereskedelmi központ. Népességszámot tekintve a vármegye negyedik legnagyobb települése, és a Komáromi járás székvárosa. Komárom stratégiai helyen, a Duna 1768. folyamkilométerénél, a Vág és a Csallóközi Duna-ág torkolatánál fekszik. A Kisalföld keleti szélén elhelyezkedő város fontos közúti és vasúti csomópont. Közúton az Erzsébet híd és a 2020-ban átadott Monostori híd, vasúton a Komáromi vasúti összekötő híd kapcsolja össze a Szlovákiához tartozó Komárommal, illetve Érsekújvárral. A várost a tőle délre húzódó M1-es autópálya és a várost átszelő 1-es vasúti fővonal kapcsolja be a gazdasági vérkeringésbe. Lakossága: 19.652 fő. Az ingatlan a városközponttól 2,3 km-re nyugatra ipari környezetben helyezkedik el..

A terület jó közlekedési kapcsolattal, megközelíthetőséggel rendelkezik, gépjárművel az aszfaltozott Hét vezér utcából közelíthető meg. Autóbusz megálló 300 m-re található. A parkolás az ingatlan területén megoldható.

Az eredeti épület az 1970-es évek elején épült vb. kehelyalapozáson, vasbeton vázszerkezettel. 2022-2023-ban az épület teljes felújítása valósult meg. A homlokzati panelek elbontása után az épület új szendvicspanel borítást kapott, az épület DK-i oldalán 1 m magasságig hőszigetelt beton térdfal található. A tető vasbeton szerkezetű lapostető, hőszigetelt, kőzetgyapot PV2 borítással. Nyílászárói műanyag szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel, valamint szekcionált motoros ipari kapu. Hűtése és fűtése levegő-víz hőszivattyúval, fan coil hőleadókkal megoldott, melegvíz ellátása villanybojlerről történik. Padlóburkolatok ipari betonpadló, míg az iroda és szociális helyiségekben greslap. A belső falfelületek gipszkartonnal burkoltak, festettek. A mennyezet gipszkarton álmennyezettel elburkolt. Az épület víz, villany, szennyvíz közművel ellátott, a felújítás során a teljes vezetékrendszer cseréje megtörtént. Az épületben led világítás, kamera-, riasztó- és kártyás biztonsági beléptető rendszer található. 2024-ben 50 kwp napelem rendszer telepítése valósult meg. Állapota: jó, újszerűen felújított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

411700000 Ft
Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899
papp.gyula@dh.hu

Referencia szám: IP095195

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ács

62.984 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom, Városközpont

1200 M Ft
5597 m²
3749 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

122.99 M Ft
2 + 1 szoba
113 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyergesújfalu

33 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom

43.99 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom

200 M Ft
1314 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

350 M Ft
5098 m²
2872 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom

70 M Ft
104 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tát

180 M Ft
2880 m²
594 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tokod, Nagyvölgy dűlő

9.99 M Ft
194 m²
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya, Ságvári Endre lakótelep, Népház utca

39.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

380 M Ft
11 szoba
1920 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

350 M Ft
1958 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom, Városközpont

1200 M Ft
5597 m²
3749 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Ács

71.167 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szákszend, Fő utca

7.62 M Ft
1946 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom

1290.3 M Ft
5597 m²
3360 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyergesújfalu, Nincs utca

199.99 M Ft
720 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom, Honfoglalás utca

15 M Ft
350 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog, Hantken Miksa utca

380 M Ft
1975 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ács

18.5 M Ft
3 szoba
127 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyergesújfalu, Bécsi út

750 M Ft
4279 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

39 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

24.6 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

120 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2