Eladó ipari ingatlan

Herend

Eladó ipari ingatlan leírása

HERENDEN TÖBBFUNKCIÓS IPARI INGATLAN ELADÓ!

Terület és környezet leírása:
A két oldalról is könnyen megközelíthető 4354 nm-es telek Gip-1 övezetben található, amin jelenleg 40%-os maximum beépíthetőség 7,5 méteres építménymagassággal megengedett. A terület minden oldalról körbekerített, enyhén lejtős, füvesített, fákkal beültetett. Környezetében egyéb ipari tevékenységekkel foglalkozó üzemek találhatóak.

Közművesítettség:
Vízellátás ásott és fúrt kúttal is biztosított, viszont ezek nem ivóvíz minőségűek (bevizsgálás javasolt), szennyvíz elvezetés csatornába megoldott.
Villany be van vezetve - RÉZKABEL- az épületbe, 3 x 40A biztosított.
Vezetékes gáz csatlakozási lehetőség nincs a közelben, de van más mód a gázfűtésre és a rendszer is ki van építve az épületben!

Az épület leírása:
Eredetileg az 1800-as években épült kőből (régen malom volt), majd 1995-ben egy szint került ráépítésre, akkor egy VADONATÚJ TETŐSZERKEZET és HÉJAZAT került beépítésre 15-20cm ÜVEGGYAPOT SZIGETELÉSSEL!

A földszinten található kettő műhely, egy nagy raktár és szociális helyiségek (mosdók, zuhanyzó).
Az épület másik oldalon található a lakórész tágas, világos előszobával, amerikai konyhás nappalival és két szobával, ami külön bejárattal is rendelkezik.
Az épület alatt található egy kb. 40 nm-es pince.

A tetőtéri LAKÓSZINTEN négy nagy méretű szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön Wc található.

A központi fűtésrendszer ki van építve, gázkazánnal történt a fűtés, külső gáztartályról. Ez már nincs meg, így jelenleg fűtetlen az épület. Melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott.

Az ingatlan TEHERMENTES, rövid időn belül birtokba vehető!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Herend