Eladó ipari ingatlan
Hajmáskér

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
295 000 000 Ft295 M Ft 263 393 Ft/m2
1120 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 8241 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 855
Roszevák Zsuzsanna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Veszprém vármegyében, a 8-as út mellett, Hajmáskér település külterületén, telephely besorolású, Gip-2 gazdasági övezetben fekvő, 1120 nm-es felépítménnyel rendelkező ingatlan eladó 8241 nm-es telken.

Veszprémtől alig 12 km-re, a 8-as útról könnyen, szilárd útburkolaton megközelíthető, környezetében kereskedelmi, szolgáltató és ipari létesítmények találhatóak.

Gip-2 besorolású az ingatlan:
- a kialakítható telek min. nagysága 3000 nm, így igény esetén megosztható
- szabadonálló beépítés engedélyezett
- a beépítés mértéke 30%
- a minimális zöldfelületi arány 40%
- a maximális építménymagasság 7,5 méter.

A telek enyhén lejtős, az utcafront felé parkosított, innen lehet behajtani a területre.
A felépítmény kb. 1960-70-es években épült mészkő téglából, földszintes, vegyes funkciójú, jelenlegi hasznosítása: műhely, iroda, lakótér, raktár, kiszolgáló helyiségek, teraszok, fedett rakodóterek.

Közművek:
- villany: 3 X 64 A, igény esetén bővíthető
- víz: közmű hálózatról, de fúrt kút is rendelkezésre áll
- gáz: a telek előtt az utcában
- csatorna: önálló szennyvíztározóval rendelkezik, de a közmű is ki van építve az utca felé.

Két részre tagolódik az ingatlan, mely funkciójában és minőségében is eltér:

Első rész a telek déli részén, innen lehet behajtani:
összesen 180 nm-es, jelenleg lakótérként funkcionáló épületrész: igényesen kialakított, ízlésesen berendezett tágas étkezőkonyha - nappalival (62 nm), 2 hálószoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba, külön WC+mosdó, kondiszoba, kis konyha, kamra. De irodai hasznosítása is lehetséges: tágas tárgyaló, kényelmes ügyfélfogadó, szeparált irodák, étkezőkonyha, közlekedők, fürdőszoba, WC + mosdó, raktárak praktikusan működtethetők a jelenlegi helyiségekben, átalakítások nélkül is. Bejáratnál 7 nm terasz, bal oldalán 76 nm fedett rakodótér kapcsolódik hozzá.
Állapota újszerű, jól karbantartott, szép kivitelezésű. Fűtését elektromos kazán biztosítja a helyiségekben padlófűtéssel, ill. radiátorokkal. Ez az épületrész 2022-es korszerűsítés során külső 10 cm-es szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be és új magastetőt, cserép burkolattal. Légkondicionálóval felszerelt.
Az utcafronti rész bal oldalán, különálló kb. 90 nm-es pergolával fedett, grill terasz épült, mely kiváló pihenőhely még a legnagyobb nyári melegben is. Tágas, szellős szabadtéri konyha, étkező, grill, épített tűzrakóhely - mind az itt élők kényelmét szolgálja. Parkosított terület veszi körbe, az utcáról betonozott felhajtón, automata kapun keresztül jutunk be a telekre. Több gépkocsibeálló és egy medence is helyet kapott a telek első részén.

Hátsó rész:
összesen 854 nm-es épületrész, jelenleg: műhely, raktárak, tárolók, irodák, kiszolgáló helyiségek (teakonyha, öltöző, mosdó+WC), kazánház, zárt tárolótér + 86 nm rámpák.
Állapota átlagos, helyenként felújítandó.
A hátsó rész fűtését egy gazdaságos üzemelésű, fa elgázosító kazán látja el, mely igény esetén rá tud segíteni az első rész fűtésére is. A helyiségekben radiátoros fűtés van, ill. a rendszerre csatlakozó légbefúvó rendszer is működik.
Ezen az épületrészen 2022-ben kicserélték a nyílászárókat, valamint az egyik oldalára és a tetőre szendvicspanel szigetelést helyeztek.
Autószerelő műhely, asztalos műhely, raktár, tároló funkciókkal hasznosított, a hozzájuk tartozó szociális helyiségekkel, irodákkal.

Az ingatlan hátsó felének nagyobb része jelenleg is bérbe van adva, ezért a birtokba adás az adásvételi szerződéskötéstől számított 6 hónap múlva lehetséges.

Ez az ipari ingatlan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy raktár funkciókra is.

Érdeklődés esetén várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 03. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajmáskér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ajka

79 M Ft
955 m²
160 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

54.9 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém

1100 M Ft
8200 m²
3100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfüred

269.9 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balatonrendes

794.01 M Ft
400 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Várpalota

32.79 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém

513 M Ft
27804 m²
4570 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balatonkenese

60 M Ft
774 m²
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

75 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

286.946 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakarattya

194 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pápa

77 M Ft
2697 m²
660 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Hajmáskér

156 M Ft
149 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ajka

100 M Ft
521 m²
469 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém, Alsóerdő utca

98 M Ft
427 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kemeneshőgyész

600.195 M Ft
1455 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

174.8 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ajka

79.846 M Ft
400 m²
245 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ajka

49.9 M Ft
4568 m²
561 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém

674.31 M Ft
33784 m²
33784 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakarattya

280 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfüred

269.9 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

32.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ábrahámhegy

45 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

76.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosbéc

24 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

150 M Ft
3 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

44.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárhida

17.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Anarcs

29 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városföld, Bartók Béla utca

37.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton

17 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

44.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2