Eladó családi ház

Kisapáti, Nincs utca

Eladó családi ház leírása

Balaton-felvidéken eladó egy gyönyörű házikó lélegzetelállító panorámával!

Kisapáti a Tapolcai-medencében, a csodálatos bazalt orgonáiról híres Szent György-hegy keleti oldalánál fekszik, Tapolcától 5 kilométerre délkeletre, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. Itt ezen a mesés tájon, egy zsákutca végén található ez a 2018-ban felújított, 50 m2-es kisház, 10 m2 tárolóval és három tágas terasszal, mely egy 2808 m2-es ősgyepes telken áll, ahonnan LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA nyílik a Balaton-felvidéki tanúhegyekre (Badacsony,  Gulács, Tóti-hegy, Csobánc). A Balaton mindössze 8 km-re található.

Az alsó szinten kapott helyet a hangulatos konyha-étkező és a modern kialakítású mosdó, zuhanyzó és WC.
A felső lakrészben a felújítás során kialakításra került egy légtérben egy nappali és egy tágas, világos szoba, amely vintage bájával mindenkit elvarázsol: letisztult fehér szín jellemzi az egész felső teret, amit az ajtókhoz és spalettákhoz passzoló világoskék kiegészítők tesznek igazán hangulatossá, de a két - nyugati illetve keleti fekvésű - teraszról nyíló gyönyörű kilátás is ámulatba ejti az ide betérőt. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 m2-es tároló is.
A 2018-es felújítás során fa nyílászárók kerültek beépítésre, a víz- és villanyhálózatot modernizálták, kicserélték a burkolatokat, és  a természettel harmonizáló világos színekkel rendezték be a kis házikót. Fűtésről a földszinten kályha és fali elektromos konvektor, az emeleten hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A konyhai mosogató, zuhany, fürdőszoba mosdó valamint WC vízellátásról jelenleg egy hibátlanul kialakított saját 2 köbméteres tartályos vízrendszer gondoskodik. Emellett egy saját 5 köbméteres földalatti esővíz gyűjtő ciszterna is kialakításra került 6 évvel ezelőtt, egy ezzel azonos méretű derítővel egyetemben. A hegyen az elmúlt években vízműtársaság alakult, a vízvezetékek, tűzoltócsapok kiépítése megkezdődött a területen, a tulajdonos elindította a közüzemi vízre való csatlakozást. 

A helyi vulkanikus kőzetből épült házban az 50 cm-es falaknak, a tető szigetelésének és a hűtő-fútő klimának köszönhetően hideg és meleg időben is megfelelő klíma  uralkodik, de téli tartózkodásra jelenleg nem alkalmas, viszont minimális ráfordítással téliesíthető: csak a nyílászárókat kell kicserélni. Az épület a beépítési szabályzatnak megfelelően akár tovább is bővíthető.

A terület egy része szőlővel van beültetve, emellett körte, alma, cseresznye, málna és diófa található a telken.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi.

A ház magánszálláshely engedéllyel rendelkezik, így befektetésnek is kiváló

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisapáti, Nincs utca