Eladó telek
Balatonszőlős

+ 11 kép 1/14
49 990 000 Ft49.99 M Ft 5 600 Ft/m2
8926 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8926 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BALATONSZŐLŐSÖN PANORÁMÁS BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLET ÉS PINCE PRÉSHÁZ ELADÓ

Balatonszőlősön vált eladóvá ez a 8926 m2-es, szép balatoni- és tájpanorámával rendelkező, gondozott külterület, melyen egy felújítandó pince-présház áll.

Végig aszfaltozott úton közelíthető meg. A területen hét éves telepítésű kékfrankos szőlő terem (kb. 6000 m2-en)

Három helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan:
- külterület, szőlő és út és gazdasági épület 4984 m2
- külterület, szőlő 2802 m2
- zártkert, szőlő 1140 m2

Adásvétele kifüggesztés köteles.

Mk-1 kertes mezőgazdasági övezetben fekszik, a rendezési terv alábbi szabályozása vonatkozik rá:
- építmény kizárólag a legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően is művelt telken létesíthető
- a beépíthetőség maximális mértéke 3 %, szabadon álló módon, de az összes bruttó földszinti alapterület a 150 m2-t nem haladhatja meg
- a gazdasági épületen túl legfeljebb egy földdel borított pince helyezhető el (a terepszint alatti beépítettség az 3 %-ot nem haladhatja meg)
- legnagyobb épületmagasság 4,0 m

Fentiek alapján a birtok a következőképpen fejleszthető: a meglévő felújítandó állapotú épület bővíthető (vagy bontás után új épület építhető) 149,52 m2 + tetőtér méretben és egy földdel borított pince is kialakítható. Vagy telekalakítás után két gazdasági épület + két pince is elhelyezhető a birtokon.

Közművek: villany bevezetésre került, vezetékes víz és csatorna nincs a környéken, kútfúrással oldható meg a vízellátás.

Elhelyezkedése kiváló: a Kis-Gellán, a Thetis-birtoktól egy percre, a Picitmás étterem 300, buszmegálló 700 méterre érhető el. Élelmiszerbolt 2,8 km, a komolyabb infrastruktúrát Füred biztosítja.

Balatonszőlős a Balaton-felvidéken, a Balaton északi partján, Balatonfüredtől és a Tihanyi-félszigettől északra, a tótól 5-6 kilométerre fekvő kistelepülés. A festői szépségű dombokat szőlőültetvények és pincék szegélyezte erdők veszik körül, ezek völgyében bújik meg a néhány száz fős lakosságszámú falu.
Az idelátogatók egész évben élvezhetik a táj nyújtotta lehetőségeket kerékpáron, lóháton vagy gyalogosan. A települést körülölelő lankákról lélegzetelállító panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre. A Balatonfüred és Környéke Borút Egyesület nyitott pincéi a helyi borok mellett gasztronómiai élményekkel kínálják vendégeiket családias környezetben, harmóniában a minden évszakban elbűvölő tájjal.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszőlős

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfüred

34.5 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszőlős

69.9 M Ft
1708 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonalmádi

97.6 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszőlős

49.8 M Ft
4520 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

59.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ábrahámhegy

34.99 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota

71.5 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bánd

89 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszőlős

47.99 M Ft
2551 m²
2551 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonszőlős

29.9 M Ft
711 m²
711 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Ajka

179 M Ft
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

14.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonvilágos, Vízközeli utca

41.9 M Ft
821 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hárskút

8.5 M Ft
7774 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márkó

299 M Ft
3 szoba
657 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

79 M Ft
13000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

24.9 M Ft
3 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

156 M Ft
2 + 1 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

49.9 M Ft
2078 m²
Eladó telek
Eladó telek

Devecser

14.8 M Ft
34055 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

270 M Ft
2751 m²
2751 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

36 M Ft
6000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Veszprém

1359.54 M Ft
67977 m²
1 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota

71.5 M Ft
3 szoba
87 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

33.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

49.9 M Ft
4 + 1 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyharsány

26.301 M Ft
2 szoba
84 m2