A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 073

Széki Judit

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

FEJLESZTÉSI TELEK 40% BEÉPÍTHETŐSÉGGEL
Dunaharaszti legismertebb ipari területén, az MO autópálya közelében 280 M Ft -ért eladó egy 6.020 nm-es Gksz-2 besorolású ipari telek, amelyre akár 2.400 nm-es csarnok is felépíthető.

Az ingatlan környezete beépített, zömében multinacionális vállalatok által üzemeltetett gyártó-illetve kereskedelmi tevékenységet folytató cégekkel szomszédos.
A telek övezeti besorolása: Gksz2
Legkisebb telekterület: 1000 nm
Beépíthetősége terepszint felett: 40%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Szintterületi mutató: 0,8
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
A telek összközműves.
A szomszédos, 5.200 nm-es terület is megvásárolható, ahol egy 3 szintes, szintenként 400 nm alapterületű, néhány éve felújításon átesett és azonnal költözhető állapotú épület irodákkal, műhellyel, szociális helyiségekkel található, akár munkásszállás, kamionos pihenő célra is alkalmas lehet 1600 nm beépíthető területtel.
A két terület együtt 11.220 nm, beépíthetősége további 4.080 nm, akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy többszintes raktárépület, gyártócsarnok megépítésére is van lehetőség.
Az ingatlan az MO autópályáról könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.
A vételár:
6.020 nm telek: 280 MFt + Áfa
5.200 nm telek 3 szintes épülettel: 450 MFt + Áfa
11.220 nm telek 3 szintes épülettel: 730 MFt + Áfa
40% előleg megfizetésével vételi opció lehetőségéhez juthat.

Az alábbi tevékenységekre különösen alkalmas lehet:
szálláshely és pihenő parkoló,
szervíz és diagnosztikai szolgáltatás,
autómegörző, mosó és parkolószolgáltatás,
oktatási és továbbképzési centrum,
logisztikai és raktározási központ,
fitness és egészséges táplákozás központ,
üzemi és laborállomás,
képviselet , bemutatóterem, iroda és székhelyszolgáltatás

További kérdések esetén készséggel állok rendelkezésére, a fentiektől eltérő igény esetén kérem, keressen, felkutatom az Önnek megfelelő ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Ipari ingatlanok ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Dunaharaszti m² ár

47 e Ft

1799 e Ft 97%

Ennek az ára

Dunaharaszti átlagár

280 M Ft m Ft

150.7 m Ft -86%