Eladó ipari ingatlan

Dunaharaszti, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ fejlesztési terület korszerű irodaépülettel - Dunaharasztiban

Dunaharaszti ipari parkjában eladó 5.217 m² alapterületű, sokoldalú fejlesztési lehetőséggel rendelkező ipari ingatlan. Az ország egyik legfejlettebb ipari-logisztikai övezetében, kiváló adottságokkal bír, ideális választás akár kereskedelmi, logisztikai, szolgáltatói vagy ipari célú beruházásokhoz.

Az ingatlan engedélyezett fejlesztési tervekkel rendelkezik, a beépíthetőség: 45%, így kiváló lehetőséget kínál további raktár, csarnok, telephely vagy logisztikai központ bővítésére.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Telek mérete: 5.217 m² (Igény esetén +6.000m² telekterülettel bővíthető.)
- Irodaépület mérete: 1.162 m² (pince, földszint, tetőtér) - 2007-ben épületkorszerűsítés, 2015-ben gépészeti felújítás történt
- Villamos áram: 3*64A, víz igényelt kvóta szerint, fűtés: gázkazán, radiátorokkal
- Megengedett épületmagasság: 7,5m
- Korszerű infrastruktúra és Kiváló közúti és tömegközlekedési kapcsolatok: kamionforgalom számára alkalmas, közel az M0 autópályához (2 km), busz és HÉV járat
- Akár vízi szállítási lehetőségek: Duna közelsége (2 km.

A terület 50 méteres utcafronttal, körbekerített, parkosított kerttel, bőséges parkolóhelyekkel rendelkezik – emellett további előnyt jelent a környéken elérhető iparvágány-csatlakozás és nagyfeszültségű energiaellátási lehetőség, a Gksz-2 övezeti besorolás, amelyek komoly fejlesztési potenciált nyitnak a beruházók előtt.

További információkért keressen elérhetőségeim egyikén, szívesen állok a rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Ipari ingatlanok ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti, földszint