Eladó ipari ingatlan

Dunaharaszti

Eladó ipari ingatlan leírása

FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉPÜLETTEL ÉS TOVÁBBI 4088 NM BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

Dunaharaszti ipari területén, az MO autópálya közelében 730 M Ft -ért eladó egy 11220 nm-es ipari telek és a rajta található 3 szintes, szintenként 400 nm-es épület. További 4088 nm beépítési lehetőséggel logisztikai, diagnosztikai, gyártási vagy raktározási tevékenységre, kutató-, fejlesztő-, oktatásiközpont vagy cégközpont kialakítására.

Az ingatlan környezete beépített, zömében multinacionális vállalatok által üzemeltetett gyártó illetve kereskedelmi tevékenységet folytató cégekkel szomszédos.

A telek övezeti besorolása: Gksz2
Legkisebb telekterület: 1000 nm
Beépíthetősége terepszint felett: 40%
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Szintterületi mutató: 0,8
Legnagyobb épületmagasság: 7,5 m
A telek összközműves.

A 3 szintes épület szintenkénti alapterülete 400 nm, néhány éve felújításon esett át és azonnal költözhető állapotú, akár munkásszállás célra is hasznosítható.
Kerámiaburkolat, szintenként korszerű vizesblokkok és konyha is található az épületben.
Saját hőközponttal rendelkezik, a hűtésről klímaberendezés gondoskodik. Tűz és betörésjelző rendszer valamint telefon és LAN hálózat is kiépítésre került.
Az ingatlanban műhely, raktár, iroda és szálláshely részek találhatók.

Az 11220 nm-es telken további 4088 nm beépítésére van lehetőség, akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy egy többszintes raktárépület is elhelyezhető a területen.

Az ingatlan az MO autópályáról könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető, a tömegközlekedés is kiváló.
A Duna 2 km távolságra található.

A vételár: 730 MFt + Áfa
40% előleg megfizetésével vételi opció lehetőségéhez juthat.

Ajánlom:
szálláshely és pihenő parkoló,
szervíz és diagnosztikai szolgáltatás,
autómegörző, mosó és parkolószolgáltatás,
oktatási és továbbképzési centrum,
logisztikai és raktározási központ,
fitness és egészséges táplákozás központ,
üzemi és laborállomás,
képviselet , bemutatóterem, iroda és székhelyszolgáltatás,

További kérdések esetén készséggel állok rendelkezésére, a fentiektől eltérő igény esetén kérem, keressen, felkutatom az Önnek megfelelő ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Ipari ingatlanok ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti