Eladó ipari ingatlan
Dunaharaszti

+ 17 kép 1/20
399 999 999 Ft400 M Ft 96 270 Ft/m2
4155 m2

Részletes adatok

Telekméret: 4155 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 268
Daka Gabriella
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Dunaharaszti lakóövezete és iparterülete határában 4155 m2 gazdasági-szolgáltató-kereskedelmi terület 200 m2 alapterületű teraszos téglaépülettel eladó.

HASZNOSíTHATÓSÁG:
A „kivett sportpálya, épület” megnevezésű, 2022-ben még népszerű műfüves focipályaként működő terület sokrétűen hasznosítható:

Ld. a végén a befektetői részt is.

a.) A téliesítésre is alkalmas focipálya rendeltetés az őszi szezontól egy az egyben tovább vihető, minden berendezés rendelkezésre áll. Emellett a jelenlegi tulajdonos a továbbvitelhez minden segítséget megad, beleértve a kapcsolati tőkét, illetve az eddigi működtetés ill. üzemeltetés részleteit.

b.) A Gksz/3 területi besorolású 4.155 m2-es gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató terület egyházi, egészségügyi, illetve szociális rendeltetésen KÍVÜL többféle hasznosítási módot, funkcióváltást is lehetővé tesz.

FOCIPÁLYA EGYEDISÉGEK, ELŐNYÖK:
Az ország egyetlen magántulajdonban lévő focipályája / folyamatosan és magas szinten rendben- és karbantartott / jó állapotban lévő kültéri műfű / pályavilágítás / téliesíthető, fűthető (ponyvák, belső pályalámpák, forgóajtó, kispadok - a telken lévő szerraktárban rendelkezésre állnak) / plusz lábtenisz pálya.

A pálya mellett zsilipkapu, ill. a téli sátort fűtő berendezés található, valamint egy raktárépület (ebben tárolódnak jelenleg a kiegészítő eszközök és a téli pályaberendezések).

A lábtenisz pálya mellett még egy focipályányi élőfüves szabad terület is van a telken.

Parkolás a focisták, ill. a közönség részére a telken belül biztosított.

Nagy fedett teraszos téglaépület áll rendelkezésre recepcióval, irodával, büfével; mindkét csapat számára öltözővel, zuhanyzókkal, melléghelyiségekkel.

TELEK ADOTTSÁGOK ÉS ELŐNYÖK:
Saroktelek / majdnem szabályos téglalap alakú / utcafrontjai: cca. 76 m és 60 m / görgős nagykapu mindkét utcafront telekhatár részénél / ipari áram, ipari gáz

ÉPÜLET:
Masszív és jó állapotú téglaépület / beépíthető tetőtér / 139 m2 belső helyiségek + 39 m2 pálya felőli nyitott terasz + 20 m2 rámpás hátsó gazdasági feljáró
Klubhelyiség büfé résszel / két 20 szekrényes sportöltöző a hozzájuk tartozó zuhanyzókkal, mellékhelyiségekkel, raktárhelyiségekkel.

Az épület helyiségei is sokoldalúan, ill. többrétűen hasznosíthatók.

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE:
- Dunaharaszti iparterület szélén, a lakóövezet határában.
- Budapesttől cca. 20 km.
- Megközelítés: az M0-s autópályáról az 51-es út felől, illetve Dunaharaszti központjából aszfaltos közutakon.
- Teherautóval, kamionnal is jól megközelíthető, de személyi közlekedéssel – akár gyalogosan is - könnyen elérhető.
- Az infrastruktúra, a közlekedés kiváló.

Információk BEFEKTETŐKNEK:
- Egyházi, egészségügyi és szociális rendeltetésen KÍVÜL sokrétű hasznosítási lehetőség
- Az épület tetőtere kiegészítő szolgáltatásokra is alkalmas lehet (pl. biliárd, darts, csocsó)
- Ipari áram, ipari gáz

- A telek mérete, adottságai lehetővé teszik a terület egy részének bérbeadását
- A telek mérete és utcafrontok szélessége lehetővé teszi a Helyi Építési Szabályzat kitételeinek megfelelő telekmegosztást és értékesítést is.

- Beépíthetőség terepszint felett és alatt 40-40%. / Kialakítható épület magasság: 4,0 – 7,5 m / Szabadonálló építési mód.
- Méretes parkoló rész a telken belül

***

HITEL esetén bankfüggetlen szakértő kollégáink DÍJMENTESEN megtalálják Önnek a lehetőségeihez passzoló, egyedi helyzeteit és igényeit is figyelembe vevő legkedvezőbb megoldást. Összevetik a bankok hitelajánlatait, megismerheti a vissza nem térítendő állami támogatásokat és egyéb lehetőségeket is!

Az ingatlan rugalmas egyeztetéssel megtekinthető és azonnal birtokba vehető.

Szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is, hívjon bizalommal!

D.G. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352556

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

Ipari ingatlanok ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunaharaszti m² ár
96 e Ft
1799 e Ft 95%
Ennek az ára
Dunaharaszti átlagár
400 M Ft m Ft
150.7 m Ft -165%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Inárcs

380 M Ft
1300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunaharaszti

165 M Ft
7500 m²
5500 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Monorierdő

64.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Érd

54.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre, Napos sétány

169 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vasad

92 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

108 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

380 M Ft
31316 m²
31316 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp

36 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vác

35 M Ft
2 szoba
33 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Péteri

258 M Ft
5 szoba
259 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

359 M Ft
50000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

180 M Ft
32642 m²
10 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Felsőpakony

770 M Ft
5090 m²
2700 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

250 M Ft
9 szoba
1100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

264 M Ft
6600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmárton

39 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Őrbottyán, Diófa utca

34.5 M Ft
1219 m²
125 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Újhartyán

232.524 M Ft
38754 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunaharaszti

225.66 M Ft
7522 m²
7522 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kiskunlacháza

63.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunaharaszti

225 M Ft
7500 m²
1 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szerecseny

45 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisszállás

34.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

7 M Ft
3 szoba
90 m2