Eladó ipari ingatlan
Dunaalmás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 6 kép 1/9
50 673 000 Ft50.673 M Ft 1 693 Ft/m2
29 924 m2

Részletes adatok

Telekméret: 29924 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 701
Szabó Balázs
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó a Dunakanyarban 3 hektáros VÍZPARTI fejlesztési terület.Elhelyezkedését tekintve Dunaalmási és Almásfüzitő között található a Dunaparton. A két település központjától kellő távolságra található ahhoz, hogy akár sportlétesítményt turisztikai központot vagy akár rendezvény helyszint zavartalanul működtetni lehessen. A terület 50 %-n jelenleg két tó található, ami együttesen 1,5 hektár. A vízmélység 9 m és a teljes meder kavicságyon fekszik. A talaj összetételének köszönhetően nagyon jó a víz minősége, mivel a Duna vize már szűrt állapotba érkezik a tóba.A telekhatár közvetlen szomszédságban van a Dunaparttal ezáltal is rengeteg lehetőséget rejt a terület. A 2019-es helyi rendezési terv tartalmazza egy önálló behajózó csatorna kialakításának lehetőségét, hasonlóan az almási kikötőhöz.A terület másik fő határvonala a vasúti iparvágány, ami akár bejövő vagy kimenő árufuvarozásra vagy a Dunáról érkező áruk tovább küldésére nyújt lehetőséget.A 10-es főúton az új komáromi közúti hídon, míg a 11-es főúton Esztergomban a Mária Valéria hídon könnyen elérhető a Szlovákiai Az ipari terület elhelyezkedése az úgynevezett Komárom-eszergom megyei ipari háromszögben található, ami Esztergom Tatabánya és Komárom felől is könnyen elérhető. Az M1 autópálya csatlakozása mindössze 6 km-re van .Különleges adottság, hogy a vasúti iparvágány és a Duna part közelsége mellett az FGSZ (MOL) magasnyomású földgáz gerincvezetéke a telektől alig 2 km vezet. Ez speciális energia logisztikai megoldásokhoz is kedvező.A telken jelenleg nincs építmény és semmilyen infrastruktúra.Közüzemek szempontjából 3 fázisú villanyvezeték kapcsolat 100 m, közüzemi víz 200 m Vasúti iparvágány : 200 m –re ami a területre átvezethető.Kérdés, megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!
Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744

Referencia szám: TK077245

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaalmás

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata, József Attila utca

152 M Ft
12 szoba
307 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ács, Gyár utca

15 M Ft
5000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyergesújfalu

38 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

350 M Ft
5098 m²
2872 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

380 M Ft
2539 m²
1920 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Oroszlány

23.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyergesújfalu

31 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyergesújfalu, Nincs utca

199.99 M Ft
720 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata, Barcsay Jenő utca

28.5 M Ft
5 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisbér

19.5 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom, Temesvári utca

69.9 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Esztergom, Eötvös József utca

120 M Ft
1104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Piliscsév, Béke utca

64.9 M Ft
7 szoba
158 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Komárom, Városközpont

1200 M Ft
5597 m²
3749 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Esztergom, Bajcsy

178 M Ft
3 szoba
180 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szomód

5 M Ft
4000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Piliscsév

14.9 M Ft
983 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya, Keszeg utca

16.99 M Ft
612 m²
612 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tatabánya, 6-os telep, Alugyari u

79 M Ft
16000 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Ács, Gyár út

1300 M Ft
67000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dorog, Baross Gábor 26

44.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szákszend, Fő utca

7.62 M Ft
1946 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

39.9 M Ft
2 szoba
51 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

32.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

34.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vitnyéd, Csendes

75.2 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2