Eladó ipari ingatlan – Debrecen

Eladó ipari ingatlan leírása

Debrecen kiemelt logisztikai csomópontjában eladó ipari ingatlan (7.500 nm) nagy csarnoképülettel (2.000 nm).

Az ingatlan kiváló kamionos megközelíthetőséggel, saját parkolóval és prémium infrastruktúrával rendelkezik, ideális raktározási, gyártási vagy összeszerelési tevékenységre. Kiváló elhelyezkedése garantálja a gyors és hatékony disztribúciót.

Lokáció:
BMW gyártól csupán 5 perc autóútra. Közvetlenül helyezkedik el az M35-ös autópálya és annak le/felhajtója. A csarnokoktól 3-5 perc sétára található buszmegállók, ahol a DKV járatai menetrend szerint közlekednek.

Főbb jellemzői:
- beépíthetőség 60 % (4.500nm), a legnagyobb magasság 9,5 m, a szintterületi mutató 1,2 m2/m2
- minimum zöld terület 20%
- besorolás Gá-ip /15 övezet
- felépítmény 3 részből áll
- 1000 nm fedett csarnok
- 750 nm oldalt nyitott csarnok
- 250 nm kiszolgáló helyiség
- belmagasság 5-8 m között van (képek szerint)
- minden közmű a telken belül, az ingatlanba beépítve van
- 3x100 Amper biztosítja az áramellátást, lehetőség van akár ipari tevékenység végzésére is
- külön kiépített tűzi víztárolóval rendelkezik
- beépítetlen terület aszfalt burkolatú, körbe járható
- külön van behajtási és kihajtási lehetőség
Az ingatlant akár céggel együtt is meg lehet vásárolni.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló lehetőséget!

1200000000 Ft

Referencia szám: IP084136-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Ipari ingatlanok ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Köntöskert