Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXII. kerület, Budafok

+ 17 kép 1/20
199 999 000 Ft199.999 M Ft 1 886 783 Ft/m2
106 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 220
Varga Éva Eszter
He -La Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Befektetők, kreatív vállalkozók, borászok figyelmébe ajánlom Budafok frekventált részén, a Nagytétényi úton található 4000 m2-es pincerendszert a hozzá tartozó 1300 m2-es telekkel és 106 m2-es házzal.

Tökéletes helyszín szabadulószoba, paintball, kalandpark, gombatermesztés kialakítására vagy bor tárolásra.

A pincerendszer kilenc, átlagosan 6 méteres belmagasságú, nagyobb járatból áll, melyekhez több kisebb, kb. 100 m2-es mellékjárat kapcsolódik.

A pince klímája állandó, 15°C-os hőmérséklettel, amely ideális bortárolásra, raktározásra vagy akár gombatermesztésre.

Az ingatlanon ipari elektromos hálózat található (3 fázis, 50 amper), és a 9 nagyobb járatba teherautóval is be lehet hajtani.

Ezen kívül egy 120 nm-es autószerelő műhely is kialakításra került, csápos emelővel felszerelve.

A telek és a ház összközműves, a ház maga remek lehetőséget nyújt irodai, lakóingatlan vagy más funkcionális célra történő átalakításra.

Az ingatlan további előnye a 2 km-re található M0-ás autópálya közelsége, amely gyors elérhetőséget biztosít, valamint a BKV 33, 114, 213 és 214-es buszjáratai mindössze 5 percre találhatók a telektől.

Ez a rendkívüli lehetőség ideális befektetők számára, legyen szó ipari vagy kereskedelmi hasznosításról.

A budafoki pincerendszerről:A budafoki pincerendszer Budapest egyik legkülönlegesebb föld alatti hálózata, amely történelmi és kulturális jelentőséggel bír. A Budafok alatt húzódó kiterjedt pincerendszer évszázadok óta szorosan kapcsolódik a magyar borászat hagyományaihoz, különösen a pezsgőgyártáshoz. A terület mészkőtalaja kiválóan alkalmas volt a pincék kialakítására, a stabil hőmérséklet és a páratartalom pedig ideális körülményeket biztosított a bor tárolásához.A pincerendszer több mint 100 kilométer hosszan fut a föld alatt, ezzel Európa egyik legnagyobb összefüggő pincerendszerévé vált, amiből most Önnek is kivételes lehetősége van megvásárolni egy darabot.
A pincék belmagassága és szélessége gyakran lehetővé teszi, hogy teherautókkal is közlekedjenek bennük, ami különösen alkalmassá teszi ipari és logisztikai célokra. A klíma állandó, 12-14 °C közötti hőmérsékletű, ami nemcsak borospinceként, hanem raktározásra és akár gombatermesztésre is kiválóan használható.
A pincerendszer részei ma különböző funkciókat látnak el: vannak ipari területek, borászatok, raktárak, de kulturális rendezvényeknek is helyet adnak.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: IP018352-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1887 e Ft
657 e Ft -187%
4986 e Ft 62%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
199.999 M Ft m Ft
194.1 m Ft -3%
217 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

5312 M Ft
196773 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

107.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy utca

84.99 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

125 M Ft
324 m²
560 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

10.9 M Ft
260 m²
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

125 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

175.916 M Ft
800 m²
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budatétény

500 M Ft
7728 m²
9265 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

320 M Ft
760 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

119.9 M Ft
383 m²
162 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Budafok, Nagytétényi út

199.999 M Ft
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület, Nagytétény

395 M Ft
16848 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

84.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXII. kerület

6.9 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

47.9 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő, Akácos utca

34.9 M Ft
3 szoba
88 m2