Eladó ipari ingatlan

Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: E-XVIII-10-448/1 Azonosító: E-XVIII-10-448 1Eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Ganztelepen, a Kupeczky János utcában egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, amely ideális választás mindazok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék működtetni – kompromisszumok nélkül.A 84 m²-es, háromszobás, világos és tágas téglalakás akár irodává is átalakítható, így teljes mértékben alkalmazkodik a leendő tulajdonos igényeihez. A komfortot gázkazános padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, valamint korszerű, műanyag thermo üvegezésű nyílászárók biztosítják. Az épület alatt található egy 12,6 m²-es pince is, amely extra tárolási lehetőséget kínál.Az ingatlan valódi különlegessége a telken található, minden szempontból jól felszerelt, működési engedéllyel rendelkező, összesen 92 m²-es autószerelő műhely, amely jelenlegi állapotában is azonnal alkalmas a szakmai tevékenység folytatására.A műhely helyiségei:1 db aknás beálló (28,9 m²) és 1 db küszöbemelős beálló (17,4 m²) kéziműhely (16,4 m²) raktár (5,8 m²) váróhelyiség (9 m²) fürdő és WC (2,25 m²) iroda (5 m²)A műhelyben háromfázisú áram (230 400V), főmérős rendszerrel, EV-relékkel kiépítve. A fűtésről kondenzációs kazán radiátorokkal, valamint 3,5 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az elektromos szekcionált garázskapuk és az elektromos tolókapu távvezérléssel biztosítják a kényelmes és modern működést.Külön említést érdemel a kiépített levegőrendszer, aknában kompresszor elhelyezésére alkalmas hellyel, valamint a műhely riasztóval védett, így teljes biztonságban üzemeltethető.Az udvar teljes egészében térkövezett, így könnyű a közlekedés és a parkolás – akár ügyfelek, akár céges járművek számára.Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem komplett vállalkozási bázis is egyben, ideális választás autószerelők, műszaki szolgáltatók, flottakezelők vagy bármely ipari tevékenységet végzők számára.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5207 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/206

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 02. 10.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep