Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belső udvarra néző, nagy teraszos lakás a Centrál Parkban.

Eladó a népszerű Centrál Park lakóparkban egy kiváló adottságú, 55 nm-es, 2 szobás, első emeleti otthon. Az ingatlan különlegessége az elhelyezkedése: a lakás a lakópark belső, emelt kerti szintjén található, így a 20 m²-es, tágas terasz közvetlenül a gondozott, csendes belső parkra nyílik.

A lakás elosztása és méretei a következők:
• Tulajdoni lap szerinti alapterület: 55 m² (amely magában foglalja a lakóteret és a terasz felét).
• Valós lakótér: 45 m², amely egy világos, amerikai konyhás nappaliból, egy teraszkapcsolatos hálószobából, egy fürdőszobából és egy mellékhelyiségből áll.
• Kültér: +20 m²-es intim terasz, amely a belső kertre néz, így a Lehel utca forgalma és zaja egyáltalán nem érzékelhető.

A társasház éjjel-nappali portaszolgálattal, kamerarendszerrel és proximity beléptetéssel védett, 10.000 m²-es, zárt, parkosított belső kerttel és játszótérrel rendelkezik. A lakáshoz egy 4 m²-es saját tároló tartozik.

Jellemzők:
- házközponti fűtés radiátoros hőleadással,
- műanyag, dupla üvegezésű, thermo nyílászárók,
- biztonsági bejárati ajtó,
- dupla klíma: a nappali és a hálószobába is klimatizált
- laminált padló a szobákban, hidegburkolat a vizes helyiségekben,
- gépesített konyhabútor.
- saját mérőórák.
- nyugati fekvés

Gépjárműbeálló a mélygarázsban 7 M Ft-ért megvásárolható.

Kiváló közlekedés: a ház előtt megáll a 14-es villamos, mellyel 2 megálló a Lehel tér és az M3-as metró, 4 megálló a Nyugati pályaudvar. A metró gyalogosan kb. 8–10 perc alatt elérhető, éjszakai járatokkal a belváros közvetlenül megközelíthető.

Csend, biztonság, zöld környezet és városi dinamika – ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet