Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn, a Stefánia úton kínálok megvételre egy 85 m²-es, kiváló elosztású, 4 szobás polgári lakást, amely egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas terek, a nagy belmagasság, valamint a kiváló természetes fényviszonyok. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja ki álmai otthonát.

A lakáshoz két erkély tartozik, amelyek összesen 17 m² alapterületűek, és kellemes szabadtéri pihenési lehetőséget biztosítanak. Emellett egy saját alagsori tároló is rendelkezésre áll.

Főbb jellemzők
85 m² alapterület
2 külön bejáratú, jól bútorozható szoba
nagy belmagasságú polgári lakás
két erkély, összesen 17 m²
saját tároló
részben cserélt nyílászárók
házközponti fűtés egyedi méréssel
a fűtés és a vízfogyasztás díja a közös költség része
vastag falazatának köszönhetően nyáron is kellemes hőmérséklet
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő. A 75-ös és 77-es trolibusz megállója közvetlenül a ház előtt található, az 1-es villamos mindössze néhány perc, míg az M2-es metró (Puskás Ferenc Stadion) körülbelül 8 perc sétával érhető el.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola, éttermek és egyéb szolgáltatások. A Városliget mindössze 10 perc sétára található, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetők.

Kinek ajánlom?

Ideális választás:

családok számára a tágas elrendezés miatt,
otthonról dolgozóknak,
valamint befektetőknek is, hiszen az ingatlan kiváló lokációja hosszú távon is értékálló.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, világos, klasszikus polgári lakást keres Zugló egyik legkedveltebb részén, kérem, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint