Eladó ipari ingatlan

Budapest, XVIII. kerület, Havannatelep, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Különleges üzleti lehetőség!
Azonnal működtethető étterem, Vonzó elhelyezkedés, Maximális vendégélmény

Ez az ingatlan alkalmas:

étterem - söröző
rendezvény helyszín
háttérkonyha vagy catering bázis
panzió
nyugdíjasház
egészségügyi szolgáltatás
fitness terem

üzemeltetésre is.

Nyugdíjazás miatt eladó egy bevezetett, nagy múltú, kiváló haszonnal működő, teljesen felszerelt, berendezett étterem + 4 lakás.
A XVIII. kerületben a Bókay telepnél található, 1839 nm-es telken
Az étteremben a vendégtér 390 nm + 76 nm fedett terasz + kerthelyiség, összesen kb 300 vendég fogadására alkalmas.
3 nagy terem, 2 bárpult áll a vendégek rendelkezésére. Az étteremhez tartozik egy hangulatos kerthelyiség, melynek egy része fedett.
Az étterem üzemi területe 196 nm - teljesen felszerelt konyha, fehér - fekete mosogató, raktár, hűtőkamra, szociális helyiségek tartoznak hozzá.
Az éttermet üzemeltető Kft. teljes engedélyekkel és eszközállománnyal átvehető megegyezés alapján – így azonnal folytatható üzemeltetés

Az étterem felett 2 lakás található, egy 117 nm-es 3 szobás és egy 43 nm-es 2 szobás.
A mellette lévő épületben egy 102 nm-es 3 szobás és egy 68 nm-es 2 szobás lakás + terasz + 24 nm-es garázs található.
Cirkó fűtéses, jó állapotú.
Ez hasznosítható lakhatási célra, panziónak, nyugdíjasotthonnak, vagy egyéb célra is.

Az étterem előtt ingyenes parkolási lehetőség van. Jól megközelíthető tömegközlekedéssel is, 182 183 184 198 282E 284E és éjszakai 980 busszal.

Az étterem és a felette lévő 2 lakás külön is eladó a másik lakóépület nélkül, ekkor az ára 483 MFt

Ez a lehetőség ritka a piacon: azonnali bevételt termelő, sokrétűen hasznosítható ingatlan, kiemelkedő lokációban, stabil vendégkörrel és kész infrastruktúrával.

Ára: 595 MFt, Áfa nincs
Refszám: 1082

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Részletes információkért időpont egyeztetésért hívjon most!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Havannatelep, földszint