Eladó ipari ingatlan

Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep

Eladó ipari ingatlan leírása

Az ingatlan jelenleg 2 külön helyrajzi számon van nyilvántartva, ahol az alsó szint a XVIII. kerületi Önkormányzat, míg az eladásra kínált, 550 m2 alapterületű, külön bejáratú első és a második emelet a Béke téri Kft kizárólagos tulajdonában van.

Az infrastruktúra lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyéb vállalkozásként, vagy akár társasházi lakások kialakításaként kerüljön hasznosításra.

Az épület alsó szintjén 9 háziorvosi, 4 gyermekorvosi és 2 fogászati praxis működik, míg az emeleti részeken szakrendelések /ultrahang diagnosztika, reumatológia, kardiológia, nőgyógyászat, urológia, szemészet, angiológia, foglalkozás-egészségügyi ellátás/, valamint nem szakorvosi tevékenységek /gyógytorna, fizioterápia, masszázs/ működnek.

A szakmai működéshez a személyi és tárgyi feltételek, hatósági engedélyek adottak. Informatikai vonatkozásban a NEAK elvárásainak megfelelően eszköz oldalról szintén minden rendelkezésre áll.
Vagyis, ha az új tulajdonos az egészségügyi ellátást folytatná tovább az épületben, akkor azonnal elkezdhetné a tevékenységet, akár közfinanszírozott akár magánellátás formájában.

Az ingatlanról:
- Kívül, belül jó állapotú, felújítást, műszaki, vagy statikai korszerűsítést nem igényel
- Teljesen külön bejáratú az alsó szinten lévő orvosi rendelőktől
- Zárt udvaron belüli parkolók
- 1701 m2 osztatlan közös tulajdonú telek az Önkormányzattal közösen, ügyvédi használati megosztással
- Felszerelt, bejáratot kezelők
- További közel 260 m2 beépíthetőség

Az épület földrajzi elhelyezkedése mind vállalkozás, mind társasház kialakítás szempontjából is kiváló. Az ingatlan közvetlen az Üllői útról nyílik, ahol egy forgalmas kereszteződés és villamos végállomás található. A 4-és és 5-ös főutak mentén levő településekről, Ferihegyről tömegközlekedéssel és személygépkocsival is jól megközelíthető. A délpesti régiót és az agglomerációt figyelembe véve közel 500 000 ember számára nyújthatna egészségügyi szolgáltatást.

További részletekért keressen bizalommal a hét bármelyik napján és készséggel adok felvilágosítást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Ganztelep