Eladó ipari ingatlan

Budapest, XI. kerület, szuterén

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó üzlethelyiség Budapest szívében, a Bartók Béla úton!

Kivételes lehetőség várja Önt Budapest XI. kerületében, a pezsgő Szentimrevárosban, a Bartók Béla út közelében. Az ingatlan 186 m² alapterületű, tágas belmagassággal (kb. 3 méter), gondosan felújítva 2018–2019-ben.
Az üzlethelyiség korábban sportközpontként üzemelt, így tökéletesen alkalmas egészség- és fitneszprofil folytatására, de a kialakítás és a felszereltség miatt más üzleti tevékenységre is könnyedén átalakítható.

Főbb jellemzők:
-2 külön bejáratú, tágas terem
-női és férfi öltözők, zuhanyzókkal felszerelve
-2 raktárhelyiség
-1 iroda
-gépészeti helyiség
-komplett légcserélő rendszer
-hűtés-fűtés: Gree mennyezeti klímaberendezés
-melegvíz-ellátás: 2 db bojler
-felújítás során teljes víz-, csatorna- és elektromos hálózatcsere történt
-3x20A ipari áram áll rendelkezésre
-2018–2019-ben teljes körű felújítás

Lokáció – miért érdemes itt vállalkozni?
A Bartók Béla út környéke az elmúlt években Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze lett: kávézók, éttermek, galériák és modern üzletek színesítik a környezetet. Az ingatlan néhány perc sétára található a Gellért tértől és a Móricz Zsigmond körtértől, így garantált a folyamatos gyalogosforgalom.

Közlekedés:
villamosok: 4-es, 6-os, 19-es, 41-es, 47-es, 49-es, 56-os
buszok: 7, 86, 133E, 212
metró: M4 (Újbuda-központ és Gellért tér állomások könnyen elérhetők)

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozóknak, szolgáltatóknak vagy sport/egészségipari cégeknek.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal – szívesen bemutatjuk Önnek az ingatlant személyesen is!
Fedezze fel az ingatlant videón keresztül is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, szuterén