Eladó ipari ingatlan

Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Eladó ipari ingatlan leírása

Hivatkozási szám: E-XI-29-329/3 Azonosító: E-XI-29-329 3Egyedülálló üzleti lehetőség kínálkozik Budapest egyik legforgalmasabb városrészében, az Allee bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában. Az Erőmű utcában most eladásra kínálunk egy körülbelül 120 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiséget, amely önálló egységként is megállja a helyét. Az ingatlan egy nagyobb, 458 négyzetméteres egységből kerül leválasztásra, az eladás ügyvédi megosztással teljes mértékben rendezhető, és az önálló közműmérés is biztosítható.A helyiség jelenleg mosdó nélküli, de a közművek rendelkezésre állnak, így a szükséges komfort könnyedén kialakítható. A belső tér szerkezete rugalmasan alakítható, a válaszfalak elmozdíthatók, a belmagasság pedig kellemes, 2,4 és 2,66 méter közötti. Az üzlethelyiség közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, ami nemcsak jól láthatóvá, de könnyen megközelíthetővé is teszi, míg a saját teherlift a mindennapi működést teszi gördülékenyebbé.A társasház udvara felől szintén nyitható bejárat, amely lehetőséget kínál egy teljesen független működésre. Ez különösen előnyös lehet például olyan vállalkozások számára, amelyek elválasztott ügyfélforgalmat vagy külön személyzeti bejáratot igényelnek.A lokáció szinte páratlan: az Allee közelsége, valamint a kiváló közlekedési csomópont – a 4-es és 6-os villamos, az M4-es metró és több buszvonal is elérhető néhány percen belül – folyamatosan élénk gyalogos- és autóforgalmat biztosít. Az ingatlan így nemcsak a forgalom szempontjából előnyös, hanem a vállalkozás láthatóságát és elérhetőségét tekintve is.A jelenlegi tulajdonos kifejezetten rugalmas, így az új vevő saját igényei szerint alakíthatja a teret. Legyen szó kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységről, ez az ingatlan ideális választás mind saját célra, mind befektetésként történő hasznosításra.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/240

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld