A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Szabó Áron

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

A Bartók Béla út elején a Dunától pár perc sétára eladó ez a nettó 716 m²-es, 6 méter a belmagassággal rendelkező, 4. emeleti tetőtér.
A házzal szemben semmilyen kötelezettséget sem kell vállalni.

A nagy alapterületből adódóan kis méretű, illetve nagy penthouse lakások is kialakíthatók, attól függően luxus vagy tömeg terméket készítenél el szívesebben. A nagy belmagasság miatt akár duplex lakások kialakítása sem kizárt.

ÉPÜLET
A ház 1910 környékén épült. A külső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőház kifejezetten hangulatos. A társasház lifttel rendelkezik. Mindenről találsz képet a hirdetésben.

ELHELYEZKEDÉS
Budapest XI. kerület, Lágymányos egy történelemmel gazdagon átitatott környezet. A házak többsége az 1900-as évek környékén épült. Ha azok a falak mesélni tudnának... Belvárosias, központi elhelyezkedéséből adódóan tömegközlekedéssel is könnyen, egyszerűen, gyorsan megközelíthető. Éppen ezért közkedvelt a fiatalok (főleg egyetemisták), illetve külföldiek körében. Utóbbiak, valamint a helyiek kedvelik a régmúlt hangulatát idéző széles Bartók Béla utat. Néhány évvel ezelőtt egy mozgalom is elindult Bartók Béla Boulevard néven. A művészek által igen kedveltek a környék a galériái, hangulatos kiülős helyei.

Az itt élők szeretik, hogy:
- közel van a tömegközlekedés - M4, V17, 19, 41, 47, 49, 56, 56A, 7-es busz
- egyszerű a bevásárlás (Allee, Vásárcsarnok)
- hangulatos kiülős helyek - Kelet kávézó, Hadik kávéház, Bartók, cégér nélküli pékség stb.
- sok a patika, jó az egészségügyi ellátás (Szent Imre kórház, Szent Kristóf Szakrendelő)
- felsőoktatási intézmények közelsége (BME, Corvinus, ELTE)
- számos sportolási lehetőség közül lehet választani (pl.: tenisz, foci stb.)
- kifőzdék tömkelege
és a város egyik legbiztonságosabb kerülete.

Röviden, tömören jó itt élni. Javaslom, sétálj egyet a környéken, garantáltan megszereted! :)
------
Látsz benne fantáziát? További kérdésed van? Várom hívásod!

Budapest, Buda, 11. kerület, XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út, tetőtér, tetőtér beépítés, Szent Gellért tér, Gárdonyi tér, eladó, tulajdon jog

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

293 e Ft

470 e Ft 38%

3980 e Ft 93%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

210 M Ft m Ft

182.9 m Ft -15%

222.1 m Ft 5%