Eladó ipari ingatlan – Budapest, X. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Két ipari ingatlan egyben eladó Budapest X. kerületében, Kőbányán – ugyanannak az utcának a két oldalán, egymáshoz közel.

Összesen 1709 m² telek és kb. 1078 m² nettó épületterület: műhelyek, irodák, szociális helyiségek és egy önálló, nagy légterű raktárcsarnok. Kész, működő telephely egy kézben.

1. Műhely-iroda telephely – 959 m²-es telek, nettó 656 m²
– három épület zárt belső udvar körül
– négy műhely, tárgyaló, konyha, mosdó, WC, kazánház
– emeleten/tetőtérben két klimatizált iroda (kb. 119 m²)
– fémszerkezetű raktár, további két műhely, hátsó raktár és öltöző
– gázkazános és cirkós fűtés radiátorokkal, riasztó
– kb. 1950-es építés, jó műszaki állapot

2. Raktárcsarnok – 750 m²-es telek, 422 m²-es csarnok
– egy légterű FRISOMAT acélszerkezetű csarnok, 1999-es építés, jó állapotban
– tetősíkbeli fényáteresztők, aszfalt padló
– fűtés nincs kiépítve

Mindkét telek összközműves (víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna), zárt belső udvarral és udvari parkolással. Busz, vasút és villamos kb. 250–450 m-re.

Jelenleg egy vállalkozás működő telephelyeként üzemel. Ideális olyan cégnek, amelynek irodára, műhelyre és nagy raktárra is szüksége van egy helyen, belső budapesti elhelyezkedéssel – illetve befektetőknek.

A két ingatlan külön-külön is megvásárolható.

Megtekintés miatt hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Ligettelek