Eladó ipari ingatlan

Budapest, VII. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM!

Fejlesztési projekt Budapest bulinegyedében!
Budapest VII. kerületében a Klauzál tér vonzáskörzetében kínálunk eladásra egy társasházban 4 társasházi albetétet komplett fejlesztési koncepcióval.
Az eladás tárgyát képezi a társasház teljes padlástere, 2 helyrajzi számon nyilvántartva, 181 és 908 m2 alapterülettel, továbbá egy 23 m2-es földszinti, valamint egy 45 m2-es első emeleti lakás. Az ingatlanok összterülete 1157 m2, amely 35%-os tulajdonrész a társasházból.

A házra további 4 emelet építhető, 74 lakással, összesen 4200 m2 hasznos eladható területtel. Az épület bővítésére kiadott építési engedély lejárt, de az új engedélyeztetési eljárás elindult. Azáltal, hogy ezt az új engedélyeztetést időben megkezdték, még az OTÉK alapján folytatható le az eljárás, mely kedvezőbb feltételeteket biztosít.

A ház mind szerkezetileg, mind pedig esztétikailag felújítandó állapotban van. A fejleztési projekt magában foglalja a ház szerkezeti megerősítését, teljes felújítását, két lift és zöldtető kialakítását.
Mivel a háznak jelenleg két főbejárata van, kiválóan alkalmas lehet apartmanszálló funkcióra, tekintve, hogy szállás funkcióhoz elkülönített bejáratot ír elő a szabályozás, ami ez esetben megvalósítható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.Elsősorban az ingatlanokat tulajdonoló projektcég eladó.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület