Eladó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

9. KERÜLET IPARI TERÜLET/ÜZEMCSARNOK/GYÁRTÓCSARNOK ELADÓ, KITŰNŐ ELHELYEZKEDÉSE MIATT GYÁRTÁSI, IPARI, RAKTÁROZÁSI/CÉGKÖZPONTNAK/TELEPHELY CÉLJÁRA ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETSŐSÉG BUDAPEST EGYIK DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN.
A terület Ferencvárosban található, közel a Dunához, forgalmas jól megközelíthető úton.
FŐBB PARAMÉTEREK:
Üzem-/gyártócsarnok: 1118 nm
Telekterület: 3000 nm (A telek a későbbiekben megosztásra kerül, a földhivatallal az egyeztetés megtörtént.)
- 380 A ipari áram
- Napelemrendszer
- Ventilátoros szellőztetés
- Fűtött gyártócsarnok
- Irodák
- WC és szociális helyiségek
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetői szempontból akár meglévő bérlővel együtt is megvásárolható, ezáltal azonnali bevételi lehetőséget biztosíthat. A kiváló lokáció, az ipari infrastruktúra, a nagy elektromos kapacitás, valamint a telekterület számos hasznosítási lehetőséget kínál.
A telekre kamionnal és teherautókkal is könnyen be lehet állni. Megközelíthetőség szempontjából is remek helyen van, 10 perc autóútra van az M5-ös bevető szakaszától, illetve amennyiben a budai oldalt kell megközelíteni, 5 perc távolságra van a Rákóczi híd is. Továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető villamosok és buszok a közelben. Illetve pár percre a Boráros tér, innen 4-es és 6-os villamossal, metróval és HÉV-vel is van lehetőség közlekedni.
Nagyon sok lehetőség rejlik ebben a területben, ha kérdése van várom megtisztelő hívását, opcionálisan, nagyobb terület is vásárolható a csarnokhoz!
A vételár + ÁFÁVAL értendő!
M335313

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület