Eladó ipari ingatlan
Budapest, II. kerület, Felhévíz

+ 11 kép 1/14
199 900 000 Ft199.9 M Ft 2 172 826 Ft/m2
92 m2
építés éve:1906

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Aradi Nóra
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Buda egyik legforgalmasabb pontján kínáljuk megvételre ezt a páratlan, 92 négyzetméteres üzlethelyiséget teljes berendezéssel!

Az ingatlan jelenleg fogászati rendelőként funkcionál, de a lehetőségek széles skáláját rejti magában.

Néhány a lehetséges funkciók közül:

•iroda
•bemutatóterem
•orvosi rendelő
•szépségszalon
•kereskedelmi üzlet
•testkezelő szalon

Az ingatlan 2 éve lett teljeskörűen felújítva. A felújítás részét képezte a szigetelés, valamint a teljes vezetékhálózat cseréje.

•hőszivattyú biztosítja a hűtést, fűtést (Smart rendszer)
•saját átszellőztető rendszer, COVID és HEPA szűrős
•speciális medi(orvosi vinyl)-padlózat
•ipari áram - a legnagyobb háromfázisú bővítéssel van ellátva, smart órával
•kamera- és riasztórendszer (Smart rendszer, felhő alapú)
•röntgen helyiség

Az ingatlan teljes belmagassága 4,75 m.
Jelenlegi funkciója miatt álmennyezet és 60 cm álpadló lett kialakítva, amely alatt a fogászati szék gépészete van elhelyezve.
A jelenlegi belmagasság 2,60 m, igény szerint visszabővíthető 4,75 méterig, így az ingatlanban akár galéria is kialakítható.

Az ingatlanhoz tartozik egy 2 négyzetméteres tároló a társasház pincéjében.

A környék infrastruktúrája kiváló.
Az üzlethelyiség könnyen megközelíthető autóval és különféle tömegközlekedési eszközökkel egyaránt, mint a 4-6 villamos.
Parkolás a környező utcákban lehetséges.

Az ingatlan irányára 199,9 millió forint.

A rendelőnek az alábbi tevékenységekre van működési engedélye, eszközei:
•fogászati és szakorvosi járóbeteg ellátás
•laboratóriumi magánvérvételi hely
•vitamininfúzió-terápiás szolgáltatás

A rendelőben jelenleg 1 fogászati szék található, a rendelő igény szerint 3 székesre bővíthető.

Ingóságok a rendelőben, amelyeket tartalmaz az irányár:

•KaVo Esthetica E70-es szék teljes felszereltséggel és vezeték nélküli pedállal
•Gendex Dp 300-as panorámaröntgen gép
•Ultrahangos Bőrgyógyászati-Kozmetológiai kezelőtorony
•Intraceuticals esztétikai bőrgyógyászati arckezelő gép
•lábhajtású hialuronsav feltöltő pen
•Euronda teljes Autokláv full set, fóliahegesztővel, desztillálóval
•magas fényű, speciális, egyedi gyártású, orvosi bútorok, amelyek nyomásra nyitódnak

További információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását örömmel fogadom a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 08.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2173 e Ft
794 e Ft -174%
4131 e Ft 47%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
199.9 M Ft m Ft
86.9 m Ft -130%
212.5 m Ft 6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Felhévíz

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.99 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

180 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Pasarét

21.7 M Ft
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Kerepesdűlő, Ciprus

85.8 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

146.5 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

60.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Ősz utca

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

315.809 M Ft
2 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Rómaifürdő, Csalma

370 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

56 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

59.5 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

339.9 M Ft
4 szoba
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

165 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Jókai

78.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIX. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
43 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2