Eladó ipari ingatlan
Budapest, II. kerület, Felhévíz

+ 11 kép 1/14
199 900 000 Ft199.9 M Ft 2 172 826 Ft/m2
92 m2
építés éve:1906

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Aradi Nóra
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Buda egyik legforgalmasabb pontján kínáljuk megvételre ezt a páratlan, 92 négyzetméteres üzlethelyiséget.

Az ingatlan jelenleg fogászati rendelőként funkcionál, de a lehetőségek széles skáláját rejti magában.

Néhány a lehetséges funkciók közül:

•iroda
•bemutatóterem
•orvosi rendelő
•szépségszalon
•kereskedelmi üzlet
•testkezelő szalon

Az ingatlan 2 éve lett teljeskörűen felújítva. A felújítás részét képezte a szigetelés, valamint a teljes vezetékhálózat cseréje.

•hőszivattyú biztosítja a hűtést, fűtést (Smart rendszer)
•saját átszellőztető rendszer, COVID és HEPA szűrős
•speciális medi(orvosi vinyl)-padlózat
•ipari áram - a legnagyobb háromfázisú bővítéssel van ellátva, smart órával
•kamera- és riasztórendszer (Smart rendszer, felhő alapú)
•röntgen helyiség

Az ingatlan teljes belmagassága 4,75 m.
Jelenlegi funkciója miatt álmennyezet és 60 cm álpadló lett kialakítva, amely alatt a fogászati szék gépészete van elhelyezve.
A jelenlegi belmagasság 2,60 m, igény szerint visszabővíthető 4,75 méterig, így az ingatlanban akár galéria is kialakítható.

Az ingatlanhoz tartozik egy 2 négyzetméteres tároló a társasház pincéjében.

A környék infrastruktúrája kiváló.
Az üzlethelyiség könnyen megközelíthető autóval és különféle tömegközlekedési eszközökkel egyaránt, mint a 4-6 villamos.
Parkolás a környező utcákban lehetséges.

Az ingatlan irányára 199,9 millió forint.

A rendelőnek az alábbi tevékenységekre van működési engedélye, eszközei:
•fogászati és szakorvosi járóbeteg ellátás
•laboratóriumi magánvérvételi hely
•vitamininfúzió-terápiás szolgáltatás

A rendelőben jelenleg 1 fogászati szék található, a rendelő igény szerint 3 székesre bővíthető.

Az ingatlanon felül lehetőség van a teljes praxis, valamint az ingóságok megvételére is.

Ingóságok a rendelőben:

•KaVo Esthetica E70-es szék teljes felszereltséggel és vezeték nélküli pedállal
•Gendex Dp 300-as panorámaröntgen gép
•Ultrahangos Bőrgyógyászati-Kozmetológiai kezelőtorony
•Intraceuticals esztétikai bőrgyógyászati arckezelő gép
•lábhajtású hialuronsav feltöltő pen
•Euronda teljes Autokláv full set, fóliahegesztővel, desztillálóval
•magas fényű, speciális, egyedi gyártású, orvosi bútorok, amelyek nyomásra nyitódnak

Az irányár kizárólag az ingatlanra vonatkozik. Az ingatlan ára a teljes praxissal megállapodás szerint.

További információért vegye fel velem a kapcsolatot! Hívását örömmel fogadom a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2173 e Ft
794 e Ft -174%
4340 e Ft 50%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
199.9 M Ft m Ft
86.9 m Ft -130%
218.1 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Felhévíz

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy utca

84.99 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

79.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

115.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

274 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Országút

49.5 M Ft
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Testvérhegy

300 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Diós utca

45 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

107.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Hárshegy

1200 M Ft
10890 m²
1062 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Gercse

300 M Ft
1 szoba
650 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Hűvösvölgy

320 M Ft
500 m²
269 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület, Pasarét

21.7 M Ft
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

99 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

26 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód, Gáz utca

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő, Akácos utca

34.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

19.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2