Eladó ipari ingatlan – Békéscsaba

Eladó ipari ingatlan leírása

Komplett, működő faipari üzem teljes gépparkkal
Békéscsaba déli ipari területén vált eladóvá egy jelenleg is aktívan működő, komplett asztalos- és faipari üzem, amely az ingatlannal, a gyártáshoz kialakított infrastruktúrával, valamint teljes gépparkjával és berendezésével együtt kerül értékesítésre.
Az értékesítés elsődleges célja a teljes komplexum egyben történő átadása, ugyanakkor megfelelő szakmai vagy pénzügyi partner esetén a jelenlegi tulajdonos a betársulás lehetőségétől sem zárkózik el.
Ezért ez az ajánlat elsősorban olyan faipari szakembereknek, működő vállalkozásoknak, szakmai befektetőknek vagy tőkeerős befektetőknek szól, akik nem nulláról szeretnének létrehozni egy termelőüzemet, hanem egy már működő, gépesített és termelésre kialakított faipari komplexumban látják a következő üzleti lehetőségüket.
A telephely Békéscsaba külterületi, ipari részén található. A 4 468 m²-es telken 1 166 m² alapterületű főépület, könnyűszerkezetes anyagtárolók, külön veszélyesanyag-tároló, valamint parkolóhelyek találhatók.
A főépület eredetileg az 1970-es években épült téglából, az évek során azonban folyamatosan az üzemi funkcióhoz igazították. Legutóbbi jelentősebb korszerűsítése 2022-ben történt, amikor a gyártócsarnokot is bővítették, valamint kialakították az 50 kVA teljesítményű napelemes rendszert.
Az épület belső kialakítása nem általános csarnokstruktúra: a helyiségek a faipari termelés és a különböző munkafázisok kiszolgálásához igazodnak.
Az érkezőt iroda és bemutatóterem fogadja, innen közelíthető meg a termelési terület. Az üzemen belül összesen hat, különböző munkafolyamatokhoz kialakított műhely, továbbá tárolók, raktárak, festőkabin, kazánház és gépház kapott helyet.
A dolgozói infrastruktúra szintén kialakított: személyzeti öltöző, mosdó, étkező és tusoló alkotja a szociális blokkot.
A telephely ipari működéséhez szükséges elektromos háttér komoly kapacitással rendelkezik: 3×125 A, háromfázisú áramellátás áll rendelkezésre. Az energiafelhasználást az 50 kVA-os napelemes rendszer segíti.
Az épület fűtése radiátoros hőleadással, puffertartályos vegyes tüzelésű kazánnal történik. A telephely biztonságáról kamerarendszer és riasztórendszer gondoskodik.
A teljes géppark és berendezés az értékesítés részét képezi
A vételár részét képezi az üzem működéséhez szükséges teljes gépészet, berendezés és professzionális faipari géppark is.
A technológiai háttér nagyságrendjét jól érzékelteti az SCM Morbidelli M100 5 tengelyes CNC faipari megmunkálóközpont, a speciális felszereltségű Gabbiani P60 CE normás CNC táblafelosztó, a Hebrock F4 és OAV MAX370 A automata élzárógépek, valamint a Reignmac RMM 423 E többfejes négyoldalas gyalu- és profilmarógép.
A gyártást ezeken kívül többek között METRON festőkabin, Paoloni T160 CL programvezérelt, csapozókocsis marógép, Felder F700 Z marógép a kétrétegű nyílászárók gyártásához szükséges kiegészítőkkel, Paolini pF415 N egyengető gyalugép, Robland D510 vastagsági gyalugép, Robland NZ3200 lapszabászgép, MH3848AX100 hidraulikus melegprés, Stormab hosszvágó, EMC Explorer 1002RK kontaktcsiszoló, Framar MC60 láncmaró, mobil elszívófal, Meber SR700 szalagfűrész, STROMAB STH 2500 ORA CE hidraulikus keretprés szolgálja ki.
A géppark összeállítása a faipari gyártás különböző munkafázisait egymásra épülve szolgálja ki, így az üzem komplex, professzionális technológiai háttérrel rendelkezik.
A felsorolt berendezések a teljes géppark meghatározó elemeit mutatják be. A gépek részletes műszaki adatait, valamint az üzemmel kapcsolatos további információkat komoly érdeklődés esetén készséggel megküldjük.
A következő tulajdonos nem pusztán egy több mint ezer négyzetméteres ipari ingatlant vásárolhat meg, hanem egy olyan helyszínt, ahol a gyártási terek, a gépek, az energiaellátás, a raktározás, a festési technológia, a szociális helyiségek és az üzemi infrastruktúra egymásra épülve szolgálják a termelést.
Az ajánlat ezért különösen érdekes lehet működő faipari vállalkozás kapacitásbővítésére, új gyártóüzem kialakítására, szakmai befektető számára, illetve olyan pénzügyi befektetőnek, aki egy jelenleg is működő vállalkozásban lát hosszabb távú lehetőséget.
A teljes értékesítés mellett megfelelő partner esetén a betársulás lehetősége is adott.
Ez nem egyszerűen egy eladó ipari ingatlan.
Ez egy működő faipari üzem, kialakított gyártási struktúrával, komoly ipari infrastruktúrával és komplett gépparkkal – ahol a termelés ma is zajlik.
Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti álmai otthonának kialakítását.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 450.000.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Ipari ingatlanok ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, 10 felett