Eladó ipari ingatlan

Baj, Petőfi Sándor utca

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ IPARI INGATLAN BAJON

Baj főútja mellett, könnyen megközelíthető, jól látható elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy korábban élelmiszeripari tevékenységre használt, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant.

- Tata közvetlen közelében, Tatától mintegy 5 km-re, Tatabányától kb. 10-12 km-re, Budapesttől pedig kb. 60 km-re található.

- A 1 489 m²-es telken egy 344,78 m² nettó, 418,09 m² bruttó alapterületű nagy üzemi épület, valamint egy 36,15 m²-es portaépület található.

- Korábban gépesített sütőipari és cukrászati tevékenységnek adott helyet, kialakítása azonban más jellegű vállalkozási tevékenységhez is jól alkalmazható.

- Kifejezetten előnyös a belső tér rugalmas alakíthatósága: a válaszfalak áthelyezhetők, illetve szükség esetén eltávolíthatók, így az épület az új tulajdonos igényeihez igazítható.

- Férfi és női öltöző, zuhanyzó és WC is rendelkezésre áll.

- Acél vázszerkezet, 6 cm vastag, alumíniumfegyverzetes hőszigetelő panelrendszer, valamint élelmiszeripari minősítésű, sík belső falsíkok jellemzik.

- Teljes közműellátás
- Villamosenergia-ellátás 3×63 A
- Az udvarban 6 gépkocsi számára biztosított parkolóhely, továbbá az ingatlan előtt és a környéken további közterületi parkolási lehetőség is található.

- A telephely 24 órás megközelítése megoldható, az udvarra 16 tonnás tehergépkocsi be tud állni.

- Az ingatlan LF/1 övezeti besorolású.

A jól megközelíthető elhelyezkedés, a rugalmasan alakítható belső terek, a meglévő szociális helyiségek és az ipari célú kialakítás miatt kiváló alapot jelenthet vállalkozás, üzem vagy egyéb üzleti célú tevékenység számára.
A feltüntetett vételár nettó ár, az ÁFA összege a vételáron felül fizetendő.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baj, Petőfi Sándor utca