Eladó ipari ingatlan – Baj, Petőfi Sándor utca

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ IPARI INGATLAN BAJON

Baj főútja mellett, könnyen megközelíthető, jól látható elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy korábban élelmiszeripari tevékenységre használt, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant.

- Tata közvetlen közelében, Tatától mintegy 5 km-re, Tatabányától kb. 10-12 km-re, Budapesttől pedig kb. 60 km-re található.

- A 1 489 m²-es telken egy 344,78 m² nettó, 418,09 m² bruttó alapterületű nagy üzemi épület, valamint egy 36,15 m²-es portaépület található.

- Korábban gépesített sütőipari és cukrászati tevékenységnek adott helyet, kialakítása azonban más jellegű vállalkozási tevékenységhez is jól alkalmazható.

- Kifejezetten előnyös a belső tér rugalmas alakíthatósága: a válaszfalak áthelyezhetők, illetve szükség esetén eltávolíthatók, így az épület az új tulajdonos igényeihez igazítható.

- Férfi és női öltöző, zuhanyzó és WC is rendelkezésre áll.

- Acél vázszerkezet, 6 cm vastag, alumíniumfegyverzetes hőszigetelő panelrendszer, valamint élelmiszeripari minősítésű, sík belső falsíkok jellemzik.

- Teljes közműellátás
- Villamosenergia-ellátás 3×63 A
- Az udvarban 6 gépkocsi számára biztosított parkolóhely, továbbá az ingatlan előtt és a környéken további közterületi parkolási lehetőség is található.

- A telephely 24 órás megközelítése megoldható, az udvarra 16 tonnás tehergépkocsi be tud állni.

- Az ingatlan LF/1 övezeti besorolású.

A jól megközelíthető elhelyezkedés, a rugalmasan alakítható belső terek, a meglévő szociális helyiségek és az ipari célú kialakítás miatt kiváló alapot jelenthet vállalkozás, üzem vagy egyéb üzleti célú tevékenység számára.
A feltüntetett vételár nettó ár, az ÁFA összege a vételáron felül fizetendő.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baj, Petőfi Sándor utca