Eladó ikerház

Törökbálint

Eladó ikerház leírása

Törökbálint Józsefhegyen gyönyörű panorámával, 176 m²-es ikerházfél eladó kiváló ár-érték aránnyal!

A Családi Ingatlan kínálatából eladó Dióskert természetközeli utcájában egy 4 szintes, PANORÁMÁS ikerházfél, ahol akár HÁROM ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ is kialakítható. Az ingatlant a nagy üvegfelületek és a lélegzetelállító budai panoráma teszi igazán egyedivé.

Főbb előnyök
• Remek ár–érték arány
• 176 m² lakótér
• 3 külön élettér kialakítható
• Csodás budai panoráma
• Nagy üvegfelületek
• Több panorámás terasz és erkély
• 349 m² rendezett, saját intim kert gyümölcsfákkal
• Garázs + 2 beálló az utca szinten
• 3 fázis
• Egyedi építészeti karakter, nagy átalakítási potenciál
• A szomszédos ikerfél teljes körű felújításon esett át, ami már most értéknövekedést jelent az ingatlan számára

Helyiségek szintenként
1. Alagsor (földfelszínen található)
• külön bejárat, kertkapcsolat
• vizesblokk
• tároló / háztartási helyiség
tökéletes wellness, fitness, önálló lakrésznek, irodának vagy stúdiónak

2. Utcai szint (földszint)
• amerikai konyhás, panorámás nappali
• utcai főbejárat
• hálószoba / dolgozó
• fürdő
• előszoba
• erkély
a családi élet központja

3. Kert felé néző földszint
• nagy nappali óriási üvegfelülettel
• kijárat a félköríves, panorámás teraszra
• kandalló
• 2 hálószoba
• gardrób / félszoba
• fürdő + WC
igazi hangulatos, tágas nappali

4.Tetőtér
• 2 tetőtéri szoba
• teljes értékű fürdő
• külön WC
szeparált, privát lakrész

Kert és parkolás
• 349 m² saját, rendezett kert
• 50% térköves
• termő gyümölcsfák
• kerti faház
• garázs + 2 beálló
• teraszos kialakítás
medence, jacuzzi, pergola könnyen kialakítható

Műszaki adatok
• gázkazán, radiátoros fűtés
• 3 fázis, önálló mérőórákkal
• több helyen új vízvezeték
• fa nyílászárók
• részben felújított lapostető, szigetelt tetőtér
• a homlokzati szigetelés még nem készült el
• az ingatlan némi felújítást igényel, így teljes mértékben a saját ízlésre szabható

Elhelyezkedés – Józsefhegy
• csendes, zöld, családias környék
• hegyvidéki hangulat
• iskola, óvoda, bolt, buszmegálló pár perc séta
• M0–M1–M7 gyors elérés
• Budapest 5–10 perc autóval
• BKK járatok: 140, 172, 173, 272
• Törökbálint vasútállomás 20 percenként vonat a Déli pályaudvarra

Kinek ajánlom?
nagycsaládoknak
többgenerációs együttélésre
vállalkozás mellé
felújítással értéket teremtőknek

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint