Eladó ikerház

Törökbálint

Eladó ikerház leírása

MODERN MEGJELENÉS, INNOVATÍV ENERGIAFELHASZNÁLÁS, JÓL ÉLHETŐ TEREK, OPTIMÁLIS ELHELYEZKEDÉS!

HOLDFÉNY IKER PROJEKT "A" épület

Törökbálint újtelepi részén, új építésű, N + 3 szobás br. 128,5 nm-es (105,2 nm hasznos lakó és 22,75 nm garázs-tároló + 22,27 nm terasz) belső kétszintes ikerház, közel 100 nm saját használatú kertrésszel, dél-nyugati tájolással, 149,9 M Ft-ért eladó!

CSOK+ államilag támogatott hitel igényelhető Várható átadás 2026 vége-2027 eleje

A település kedvelt kertvárosában, garázsos, belső kétszintes iker, tágas nappalijával és a kertkapcsolatos teraszával (35 nm nappali-étkező-konyha + 22,27 nm terasz) a család fő életteréül szolgál. Az előkerten áthaladva az ikerház előszobáján át jutunk a déli tájolású amerikai konyhás nappaliba, ahonnan az étkezőn keresztül is a jól kihasználható teraszra jutunk, ami biztosítja kertkapcsolatot. A földszint komfortját fokozza még a háztartási helyiség és lépcső alatti tároló.
Az emeleten elhelyezkedő szobák mindegyike napfényes. A szülői háló mérete is optimális, jól bútorozható. A tágas fürdőszoba is növeli a kényelmet és otthonérzetet.

Műszaki ismertető:
Az ikerfél földszinti részén kapott helyet a garázs és egyben tároló, mely a két épületrész elválasztásaként is szolgál. Hagyományos beton sávalapra épített és rendszerbe illesztett aljzat, lábazat és homlokzati hőszigeteléssel ellátott 30-as porotherm szerkezetű tégla falazatú épület. A szinteket elválasztó födém monolit vasbeton, míg a záró födém fa szerkezetű. A homlokzat 20 cm eps és a zárófödém 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap. A tető, kerámia cserép fedéssel valósul meg.
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel kerülnek beépítésre.
Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszere garantálja a rendkívül költséghatékony fűtés és használati melegvíz biztosítását.
Az eredetileg kiírt műszaki tartalmon az alábbiakban bővült:
A nyílászárók kívül szürke színben kerülnek beépítésre
A bejárati ajtó 5 kamrás 3 db 3 dimenzióban állítható (120 kg –os) pánt, 5 ponton záródó, hőhídmentes alumínium küszöbbel.

A teraszajtók toló kivitelben kerültek beépítésre.
A gépkocsi beállóban autóstöltő kiépítése lehetséges. Kiállás biztosított.

A gépkocsi beálló tetőtere beépíthető a kedvező belmagasság révén kb. 20 nm.

Kettő db fan-coil kiállás kiépítése biztosított.

Az ingatlan frekventált, az óvároshoz közelebb eső részén található.

A minden igényt kielégítő ikerház központi elhelyezkedésénél fogva, minden korosztálynak rendkívül jó választás. A kialakítás miatt többgyermekes családoknak is kiemelten ajánlott. Gyalogosan könnyedén elérhető minden oktatási, szociális, kulturális és kikapcsolódást nyújtó intézmény és létesítmény. A főváros metróhálózata tömegközlekedéssel mindössze 20 percre van, amivel pillanatok alatt eljuthat Budapest minden pontjára. Gépkocsival a bevásárló központok minden irányban néhány perc alatt elérhetőek. A természetet és túrázást kedvelők pedig gyalogosan 15 perc alatt a vadregényes hegyekben találják magukat. Ha mégis otthon keresik a kikapcsolódást, akkor a teraszon, sütögetés, borozgatás mellett a család és a vendégek is igazán jól érezhetik magukat.

A beruházó számos élő referenciával rendelkezik, megbízható és minőségi munkát végez. Az ingatlan hosszú éveken át gondmentes használata garantált.

Az épület energetikai tanúsítványa folyamatban.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Ha máris felkeltette az érdeklődését, készséggel várom hívását.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre, magas szolgáltatási színvonalon.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint