Eladó ikerház

Szombathely, Belváros

Eladó ikerház leírása

Új otthon Bogát szívében Bogát Liget Lakópark

Képzelje el, hogg minden reggel egy napfényes, tágas otthonban ébred, ahol a nyugalom és a modern kényelem tökéletes harmóniában van.
Szombathely egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Bogáton, most Ön is megtalálhatja álmai otthonát.
Mit kínál a Bogát Liget Lakópark?

Új építésű otthonok!
Nappali + 1szobás-tól a nappali + 3 szobás-ig!
Saját leválasztott telek, külön bejárattal!
Napfényes nappalik, terasszal!
Bőséges zöldfelület, nyugodt környezet!

A hírdetett ingatlan:
- 75,92 négyzetméteres 3 szoba+ nappali kialakítással
- teraszkapcsolat 3,68 négyzetméteres fedett és egy 9,45 négyzetméteres nyitott
- a telekhányad 627 négyzetméter

A további választható ingatlantípusok:
55 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 234 m²

55,18 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 291 m²

55,59 m² nappali + 1 szoba + gardrób
telek: 234 m²

65,3 m² nappali + 2 szoba
telek: 255 m²

75,91 m² nappali + 3 szoba
telek: 631 m²

65,3m² nappali + 2 szoba
telek: 261 m²

75,92 m² nappali + 3 szoba
telek: 627 m²

Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek is!

Várható átadás:
Várhatóan 2027 augusztus

Műszaki Tartalom:
-teljes körű kivitelezés
-használatba vételi engedély megszerzése
-építéshatósági egyeztetések

ORGANIZÁCIÓ:
-épület geodéziai kitűzése
-építőanyagok szállítása
-mobil wc biztosítása
-műszaki vezetés

FÖLDMUNKA:
-humusz letermelése
-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben
-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése
-tereprendezés, építési törmelék elszállítása

BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:
- sávalap készítése 40x90 cm méretben
-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése
-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésével

FALAZATOK:
-leier 30N+F teherhordó falazat építése
-leier U zsaluelem beépítése
-vasalás, betonozás

BÁDOGOZÁS:
-antracit szürke ereszcsatorna készítése

TETŐ:
-fa gerendás födém
-közte szálas hőszigetelés 20 cm
-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm
-párazáró fólia 1 rtg.
-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm
-cserépfedés, /terrán synus/

VÁLASZFALAK:
-10cm porotherm válaszfaltéglából
-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése

ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:
-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/
-világítás: helységenként 1 db kapcsoló
-1db kapcsoló a teraszon
-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza

ÉPÜLETGÉPÉSZET:
- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,
- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/
- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítése

SZANITEREK:
-csaptelep:1db 40.000 Ft
-mosdó: 1db 50.000 Ft/db
-fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,
-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/db

KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)
-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/

HOMLOKZAT:
-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)
-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerül

PADLÓ:
-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk
-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbeton

HIDEGBURKOLATOK:
-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.
-fürdőszoba: a kért magasságig,
- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve
- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolást

MELEG BURKOLATOK:
-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát
-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)

BELSŐ AJTÓK:
-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)

KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:
-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/

FELÜLETKÉPZÉS:
-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.

KÜLSŐ BURKOLATOK:
-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/
-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron
-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2
-ház körül kavicságy szegéllyel

EGYÉB:
-építési törmelék elszállítva
-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/
- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítése

A külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolással

AZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:
-konyhabútor

A MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!

Partnerek:
Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.
Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.
Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.

További információért forduljon hozzánk bizalommal!
Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!
Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16.

4 szobás ikerházak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros