Eladó ikerház – Solymár

Eladó ikerház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON SOLYMÁRON, BUDAPESTHEZ KÖZEL – 147 M², 5 SZOBA, 35 M² TERASZ, SAJÁT KERTRÉSZ

Élvezze a teraszról a felkelő napot, illetve este azt, ahogy elcsendesedik a környék.
Solymár egyik legszebb, természetközeli részén, a Györgyhegyen, csendes zsákutcában kínáljuk megvételre ezt az új építésű, kétszintes, 147 m²-es prémium otthont, amely a modern családi ház komfortját ötvözi az ikerházi forma előnyeivel.

Ezt az otthont a családi élethez tervezték. A nappali hatalmas üvegfelületei és emelő-toló ajtói természetes módon kapcsolják össze a belső tereket a 35 m²-es kertkapcsolatos terasszal. A délnyugati fekvésnek és a gondos tervezésnek köszönhetően a ház nagy része egész nap világos, a teraszról pedig panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Nyáron a terasz lehet a családi étkezések, baráti összejövetelek helyszíne. Egy hosszú nap után pedig egyszerűen ki lehet ülni egy pohár borral, és élvezni a csendet. A könnyen fenntarható kertben elfér a gyerekeknek egy homokozó, hinta.

5 szoba - hogy mindenkinek legyen saját tere. A 147 m²-es otthon két szinten kínál jól szeparálható, mégis összefüggő életteret. A földszinten elhelyezkedő nagyvonalú, napfényes amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A konyhát praktikus kamra egészíti ki. A földszinti szoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, így szülői hálóként vagy vendégszobának, de akár irodaként is használható. Ezen a szinten található még egy mosdó, valamint a mosókonyha és a gépészeti helyiség is.
Az emeleten további 3 hálószoba került kialakításra: egy saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló, továbbá 2 jól szeparálható szoba, amelyhez egy fürdőszoba is csatlakozik.

Az otthon főbb jellemzői:
• Lakóterület: 147 m2
• Telek területe: 400 m2
• Szintek száma: 2
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba
• Fürdőszobák száma: 3 + vendégmosdó
• További helyiségek: 2 gardrób, kamra, háztartási helyiség, mosókonyha
• Udvari beálló: térkövezett, 2 autó számára
• Kert: sík, füvesített
• Tájolás: délnyugati
• Kilátás: részben panorámás

Az otthon prémium jellegét a különösen erős műszaki tartalom adja:
• Falazat: Porotherm X-therm falazóblokk
• Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés
• Tető: cserépfedés
• Nyílászárók: prémium Hofstadter nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
• Fűtés: hőszivattyú - helyiségenként szabályozható termosztátokkal
• Hőleadás: padlófűtés
• Hűtés: mennyezeti hűtés
• Hővisszanyerős szellőztetés
• Melegvíz: hőszivattyú puffertartály
• Árnyékolás: elektromos alumínium zsaluzia
• Energetika: hőszivattyú, szigetelés
• Biztonság: riasztórendszer, biztonsági ajtó
Az ikerházi kialakítás itt nem jelent klasszikus értelemben vett közös életet: külön albetét, külön helyrajzi szám, külön gépészet, saját kertrész. A közös használat lényegében a gépkocsibehajtóra korlátozódik.

A ház Solymár Budapest II. kerületéhez kapcsolódó részén található, ugyanakkor Györgyhegy már valódi természetközeli életérzést kínál. Ehhez jön még a csendes, kis forgalmú zsákutca, a panorámás környezet, az erdők közelsége. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Azoknak készült, akik nem szeretnének választani a városi kapcsolatok és a nyugodt kertvárosi élet között.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelt venne igénybe, független szakértőink segítenek a lehetőségek összehasonlításában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

5 szobás ikerházak ára Solymáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Solymár