Eladó ikerház

Kóka

Eladó ikerház leírása

# Modern, hőszivattyús ikerház eladó Kókán – kiváló energetikával!

**Új építésű, energiatakarékos otthon modern műszaki tartalommal Kókán!**

Megvételre kínálunk Kókán egy **109 m²-es, új építésű ikerházi lakást**, amely egy **850 m²-es össztelken** helyezkedik el. Az ingatlanhoz saját használatú, privát telekrész tartozik, így ideális választás mindazok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű otthonra vágynak nyugodt környezetben.

# Főbb jellemzők

* **Lakóterület:** 109 m²
* **Új építésű ikerházi lakás**
* **Saját használatú telekrész**
* **Modern, energiatakarékos műszaki tartalom**
* **Várható energetikai besorolás: A**

# Kiemelkedő műszaki tartalom

### Fűtés és energiahatékonyság

* Korszerű, gazdaságos **hőszivattyús fűtési rendszer**
* Teljes körű **padlófűtés minden helyiségben**
* Energiatakarékos üzemeltetés, alacsony fenntartási költségek

### Szerkezet és kivitelezés

* Megbízható **tégla falazat**
* Korszerű hőszigetelés a mai energetikai elvárásoknak megfelelően
* Minőségi **Leier cserépfedés**
* Új építésű állapot (kívül-belül 6-os, új építésű besorolás)

### Közművek

* Víz az ingatlanban
* Villany az ingatlanban
* Csatorna az ingatlanban
* Gáz az utcában elérhető

# Praktikus belső elrendezés

Az ingatlan jól átgondolt kialakítása kényelmes otthont biztosít családok számára.

Helyiségek:

* Tágas, amerikai konyhás nappali
* 3 külön hálószoba
* Háztartási helyiség
* Fürdőszoba

A **négy szobás kialakítás** megfelelő életteret biztosít családoknak, akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget adva.

# Kültéri élettér

* Északnyugati tájolás, kellemes fényviszonyokkal
* A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a **17,7 m²-es teraszra**
* Ideális helyszín pihenéshez, családi programokhoz

# Választható burkolatok és belső kialakítás

A vételár részét képező keretösszegek alapján saját ízlés szerint alakítható:

* Hidegburkolat: **4 000 Ft/m² értékig**
* Melegburkolat: **3 500 Ft/m² értékig**
* Beltéri ajtók: **30 000 Ft/db értékig**
* Szaniterek:

* Kád: 40 000 Ft
* Mosdó: 20 000 Ft
* WC: 20 000 Ft
* Csaptelepek: 15 000 Ft/db

# Vásárlással kapcsolatos információk

* **Birtokbaadás:** a kivitelezés ütemétől függően várhatóan minimum 180, maximum 200 nap
* A kivitelező több referenciával rendelkezik a környéken, amelyek megtekinthetők

# Miért jó választás ez az ingatlan?

Új építésű, korszerű otthon
Hőszivattyús rendszer és padlófűtés
Alacsony fenntartási költségek
Modern energetikai megoldások
Saját használatú telekrész
Csendes, nyugodt környezet

**Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére.**

Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************

Referencia szám: HZ082272

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09.

4 szobás ikerházak ára Kókán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka