Eladó ikerház

Győrújfalu

Eladó ikerház leírása

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK!
Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat.
CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.

Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát.
Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit.
ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ.
Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.

Az L1 -es jelzésű - utcafronti - lakóház
nettó 93,66 m2-méretű és kb. 517 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák.
Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant.

Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel, külön WC. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve a L.2-es jelzésű lakóházzal. Tartozik még a lakáshoz egy térkövezett kocsibeálló is /melyet az ár tartalmaz/.

Előrehaladott kivitelezés. .
Külső REHAU nyílászárók beépítve, vakolható redőny tokkal /majd redőnnyel és rolós szúnyoghálóval/
Villany alapszerelés
Belső vakolás elkészült.

Műszaki paraméterek:
30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak
Szeglemezes tetőszerkezet, a födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés
Homlokzaton 15 cm hőszigetlés
Hőszívattyús fűtési rendszer, padlófűtéssel.
Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával- vakolható redőny, rolós szúnyogháló
Tereprendezés.
Energetika: BB besorolás
Terasz opcionálisan kérhető!

A kulcsrakész ár tartalmazza:
• a tereprendezést
• a hideg- és melegburkolatokat
• a falak glettelését és festését,
• a szanitereket (fürdőkád, mosdó, kézmosó, zuhanykabin, WC-k, Geberit típusú rejtett WC-tartályok)
• 15 m2 térkövezett teraszt, lépcsővel
• a bejárati terasz burkolását
• szerelvényezést, a vevő által biztosított lámpatestek felszerelését,
• porfestett alumínium szerkezetű fedett gépkocsibeállót
• valamint egy szigetelt padlásfeljárót is
A konyhabútor, és az épület melletti járda nem része a vételárnak.

Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron!
A Győrtől 7 km-re lévő település egy ragyogó választás a családoknak.Teljes infrastruktúra elérhető. A város nyújtotta lehetőségek akár kerékpárral is elérhetők.

KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS 2026. JÚLIUS-AUGUSZTUS

Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.

További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is.

Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.
CSOK és állami támogatások intézése.
Jogi és energetikai háttér.
Ügyintézés A-tól Z-ig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújfalu