Eladó ikerház – Győrság

Eladó ikerház leírása

Győrtől 12km-re, Pannonhalmától 4 km-re található településen, Győrságon, vadonatúj lakóparkban kerül megépítésre az alábbi paraméterekkel rendelkező ikerház rész.

Az összesen 726 m2 telekre tervezett kétlakásos ikerház L2 jelzésű részét kínálom megvásárlásra. A terveken jól látható, hogy a két iker rész két teljesen különálló felépítmény, közös faluk nincs. A hirdetésben szereplő L2 jelzésű ingatlanhoz 437 m2 telek tartozik, a lakótér mérete: 91,5m2. Elosztása:
3 hálószoba, fürdőszoba+ WC, közlekedő, háztartási helyiség, WC és előszoba, nappali-étkező-konyha egység, melyből 14 m2 terasz nyílik.

Várható átadás: 2027.
A hirdetés emeltszintű fűtéskész állapotra vonatkozik és a telekhányad árát tartalmazza.
Egyedi igény és megegyezés alapján a kivitelező kulcsrakész befejezést is váallal.

Műszaki tartalom:
- Leier 30-as N+F tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak
- Fafödém 30 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelés, Terran Synus tetőcserép
- Baumit Star EPS hőszigetelő rendszer 15 cm homlokzati szigeteléssel
- Gealan típusú, 3 rétegű üveggel ellátott fehér hőszigetelt ablakok,
- 10 cm lépésálló padlószigetelés
- kondenzációs gázkazán minden helyiségben padlófűtéssel
-2 db klíma
Egyéni igények alapján napelem, klíma, hőszivattyú kerülhet kialakításra egyeztetés alapján.

Győrság a környék hangulatos, csendes települése, jó infrastruktúrával (bölcsőde, óvoda, iskola,orvosi rendelő, üzletek,...). Karbantartott pincesorok, rendezett közparkok, játszóterek. A térség kiváló borvidék, magasszintű a hagyományőrzés... Ideális lakókörnyezet!
Kiváló ár-érték arány!

A helyszín megtekintésével és a részletekkel kapcsolatban várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrság