Eladó ikerház

Győr

Eladó ikerház leírása

Kényelmes, családbarát otthon Győrszentivánon saját kerttel, alacsony rezsivel eladó

A tökéletes, egyszintes ház fiatal családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni

 

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

 

Neked való ez a családi ház, ha

- kisgyermekes családként költöznétek biztonságos, zöldövezeti környezetbe

- jó állapotú házat kerestek, amely kiváló műszaki állapotban van és gyorsan költöznétek

- ragaszkodtok az egyszintes ingatlanhoz, mert nem szeretnétek lépcsőzni

- fontosak a jó közlekedési adottságok, mint például az autópálya felhajtó, Győr-Belváros közelsége

 

Nézd meg a részletes bemutatást a házról!

https://tothrita.hu/elado-haz-gyorszentivanon

 

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- M1-es autópálya felhajtótól 8 percre

- Győrszentiván csendes lakókörnyezetében

- a környék fiatal családok által lakott, barátságos közösséggel

 

MELYEK A FŐBB JELLEMZŐI?

- nappali + 3 szobás elrendezés

- 2007-ben épült

- egyszintes lakóház

- ikerházi ingatlan

- 75 m2 lakótér

- fedett terasz (7,44 m2)

- pergola (14,70 m2

- tároló (7,44 m2)

- telek: 497 m2

 

MILYEN MŰSZAKI ADOTTSÁGAI VANNAK?

- 38 cm tégla szerkezet

- hőszigetelő vakolat

- kombi gázkazán fűtés radiátorokkal

- hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval

- melegvíz ellátás gázkazánról

- monolit vasbeton födém

- cserép tetőfedés

 

MILYEN ÁLLAPOTÚ AZ INGATLAN?

- stabil, masszív szerkezet, saját részre építve

- karbantartott, megkímélt, száraz ingatlan

 

MILYEN ELŐNYÖKKEL RENDELKEZIK?

- gondozott kert gyepszőnyeggel és öntözőrendszerrel

- fúrt kút 

- nyáron nem melegedett 27 fok fölé a belső hőmérséklet

- elektromos kapunyitás

- két autó számára parkolási lehetőség az udvarban

- riasztó berendezés

- barátságos rezsi számlák 

- több útvonalon megközelíthető csúcsforgalmi dugók nélkül

 

MEKKORA REZSI KÖLTSÉGRE SZÁMÍTHATSZ?

- a leghidegebb hónapban a fűtés és melegvíz díja 29.000 forint volt

- víz és villany egyéni fogyasztás alapján

 

MIÉRT NEM HÁTRÁNY AZ IKERHÁZI JELLEG?

- önálló, körbekerített telekkel rendelkező ingatlan

- külön bejáratú, saját udvar tartozik hozzá

- a telek független a szomszédos ingatlantól

 

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI A HÁZAT?

- az irányára 79,5 millió forint

- 2-3 hónapon belül költözhető

- az ingatlan vásárlásához CSOK-ot és CSOK+ hitelt igényelhetsz

 

Nézd meg az ingatlanról készült videót és kérd el az ingatlan részletes bemutatását!

https://youtu.be/tiwU-LdIyP4

 

Érdeklődés:

 

Tóth Rita

Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36309059273 (H-P 9-18)

tothrita.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 13. Utoljára módosítva: 2025. 04. 22.

4 szobás ikerházak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr