Eladó ikerház

Gödöllő, Kertváros, Gödöllő - Pest megye

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ - HŐSZIVATTYÚS - GARÁZZSAL

Gödöllő kedvelt részén, kellemes környezetben kínálok irodát és lakóházat egy udvaron.
Az ingatlanon 4 családi ház és 4 iroda funkciót betöltő építmény kap helyet. Az irodák: kettő a földszinten, kettő az emeleten helyezkedik el. A lakóegységek kétszintesek lesznek.

Az építkezés 2025 nyár végén indul és várhatóan 2026 nyár elején lesz készen.

A jelenlegi hirdetés: kétszintes lakóház

Paraméterei:

Alapterület: 120 m2 + 16,5 m2 garázs + 5,86 m2 tároló
Telek: 220 m2 telekhányad - 90 m2-es saját telek

Kulcsrakész állapot. Ház külső része:
● A ház falazata 30 cm porotherm tégla
● Külső nyílászárók: ötlégkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel
● Tetők: Bramac,beton cserép.
● Ereszcsatorna, lefolyók felszerelése.
● Szigetelés: 12 cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal
● Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
● villany: konnektor, mennyezeti világítás kiállás helyiségenként
● Külső teraszok Hideg burkolat 6500ft/bruttó/nm
● Udvari behajtó szürke viacolor

● Utcafronti kerítés 20-as zsalukő dryvit tervezett bézs szín 1.5 vakolat.+fedkő, mezők barna acél elem!

● Beltéri ajtó: 60.000ft/bruttó/
● Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
o Hidegburkolat 5.000 Ft/nm, meleg burkolat 5.000 Ft/nm értékben
o Külön WC-ben oldalfalon csempe 2 m magasságig
o A fürdőben az oldalfalon a csempe 2 m magasságig
o A konyhában terv szerint pult és szekrény között 60cm
o A burkolatok beszerzése Gödöllő 25 km körzetén belül egyszeri szállítással
o A burkolatokat a vevő választja ki
● Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
o Napelemes Rendszer (a lakás teljes energiaszükséglete napelemmel kiváltva) külön megállapodás
o Mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
o Internet-hálózat csövezése, vezetékelése.
o Az ár csak a konnektorokat és kapcsolókat és azok felszerelését tartalmazza, lámpatesteket és egyéb szerelvényeket illetve berendezéseket és azok felszerelését, beüzemelését nem tartalmazza.
●
● Fűtés: Atlantic Loria Hőszivattyú 8kW+beépített meleg víz tárolóval
o padlófűtés az egész lakásban, fürdő helyiségek +törülközőszárítós radiátor

o Vezetékek padlóban, ill. falban elhelyezve
o Digitális vezeték nélküli termosztát

● Fürdő/szerelvények :
o mosdó (15.000 Ft/db), csaptelep, kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
o csaptelep (12.500 Ft/db)
o WC kagyló öblítővel, (16500.- Ft/db), WC ülőke nélkül.
o kád lábbal (50.000 Ft)
o Finom szerelvényezést, takaró bútorzatokat az ár nem tartalmazza.
o A szaniterek és csaptelepek vevő válasza ki.

● Konyha
o Hideg, meleg víz kiállás (konyhai berendezések), bútorzat, csaptelep nélkül
o Páraelszívó kivezetése, csövezése .

● Bútorzat: Semmiféle beépített bútort nem tartalmaz

● Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése

A fent leírt műszaki tartalomtól való eltérés lehetséges előzetes egyeztetés alapján.

Hívjon bármikor.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 10. 21.

5 szobás ikerházak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, Kertváros, Gödöllő - Pest megye