Eladó ikerház

Budapest, XXI. kerület

Eladó ikerház leírása

CSEPEL KIRÁLYERDŐN, 45 nm-es, 2 SZOBÁS, 143 nm-es KERTKAPCSOLATTAL RENDELKEZŐ ikerházfél eladó!

21.kerületben a Sáfár Péter u. – Tiborcz u. – Farkas László u. - Csepeli Mátyás u. által határolt területen, csendes utcában Eladó egy 2 szobás, légkondicionált 45nm-es, az 1930-as években téglából épült ingatlan. Az elmúlt 20 évben több kisebb felújításon, korszerűsítésen esett át, jelenlegi állapotában kisebb korszerűsítés után, csodálatos kis lakás varázsolható belőle, saját 143nm-es egyedi kialakítású kis kertkapcsolattal, ami tökéletes helyszín kertészkedésre vagy kisebb grill party-k megtartására, és köszönhetően a méretének, laikusok által is könnyen gondozható. Jelenlegi elrendezésében kiválóan alkalmas fiatal párok, egy gyermekes szülők, vagy egyedülállók részére, átalakítás után a BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL nagyobb családok számára is tökéletes. Az utcáról a részben fedett előkertbe egy szélesebb gépjármű behajtására is alkalmas kapun jutunk be,ahová akár egy kisebb autóval is be lehet állni. A házat megkerülve hátul helyezkedik el a bejárat egy fedett teraszról megközelítve.
Lakás elrendezését tekintve egy előszobába érkezünk, innen jobbra a konyha, balra a fürdőszoba wc-vel található, szemben pedig az előkertre és csendes utcára tekintő 2 szoba.
Az 571 nm-es telken 3 ingatlan található, elől az ikerház, hátul pedig egy különálló ház. Fizikailag szeparáltak egymástól, átjárás ezen az ingatlanrészen keresztül NEM történik.

•2000-es évek elején cserélésre került a tető lécezete, fóliázással, valamint a cserepek,
•2000-es évek elején új csatorna és részleges vízhálózat felújítás
•2000-es évek elején nyílászárók (akkori korszerű fára) és biztonsági ajtó cseréje
•Légkondicionált
•Beépíthető tetőtér
•Fűtése és melegvízellátása zárt égésterű kombi cirkó gázkazánról
•Elektromos hálózat teljes cseréje az 1990-es évek végén
•14 éve szigetelés és színezett dryvitozás
•Fedett terasz, üvegtetővel
•Jól alakítható ingatlan
•Csendes barátságos szomszédok

A Csepel-Királyerdőn lévő ikerház környezete:
Csendes utcában helyezkedik el, igazi kertvárosi hangulattal jó tömegközlekedéssel. Közelében, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bölcsőde, kávézó, kisebb és nagyobb bevásárlási lehetőségek, trafik,
•séta távolságra a 148, 948, 71, 152, 35, 36 buszok megállói
•pár perc sétára különböző sportlétesítmények, közösségi terek
•5 perc távolságra (autóval) a Csepeli Strandfürdő és a népszerű Kolonics György sétány

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 06.

2 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület