Eladó ikerház

Budapest, XX. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest 20. kerületében, Gubacsipusztán várja új tulajdonosát egy 148 nm-es, 5 szobás, kétgenerációs ikerház.

Az ingatlan 390 nm-es telken helyezkedik el.

A házban két lakrész lett kialakítva, külön bejárattal, külön mérőórákkal és kívülről megközelíthető lépcsővel.

A lakások alatt szuterén került kialakításra, ahol jelenleg a kazánház is található és a garázsba innen is be lehet jutni.

A ház tetőterében lehetőség van még egy bruttó 66 nm-es lakóterület bővítésre, ennek előkészítése megtörtént.

A padlástér a szomszédos ház tetőtér részétől teljesen le lett zárva, és jogilag is ehhez az ingatlanhoz tartozik.

Az ingatlan jó állapotú, 40-es téglából épült és erre került fel a 15 cm-es szigetelés.

Fűtése gázkazánnal megoldott, a nyári hónapokban pedig a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A kert talajadottságait tekintve kiválóan alkalmas a kertészkedésre, veteményeskert ápolására. Ehhez fúrt kút, öntözőrendszer, melegház és szerszámtároló nyújt segítséget.

1. lakrész:
- 61 nm, 2 szoba, konyha, fürdő, wc, közlekedő
- műanyag hang- és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel + árnyékolóval felszerelve
- hűtő-fűtő klíma
- gépesített konyha
- radíátoros hőleadás
- kandalló kialakítása lehetséges

2. lakrész:
- 53 nm, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő
- műanyag hang- és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel felszerelve
- hűtő klíma
- gépesített konyha
- radíátoros hőleadás
- kandalló kialakítása lehetséges

Szuterén rész:
- 55 nm, garázs, 2 tároló (szoba), mosókonyha, zöldséges pince, közlekedő
(Ez a szint alkalmas egyéb hobby tevékenység végzésére is.)

A pár perc sétával elérhető buszmegállók és a vasútállomás gyors hozzáférést biztosítanak Budapest központjához.

A környéken számos iskola, óvoda és játszótér található, illetve a közeli boltok és bevásárlóközpontok is könnyen elérhetők.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület