A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 220

Szabó Sándor

Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő Angyalföld városrészében kínálunk megvételre egy társasházi fejlesztésre kiválóan alkalmas építési telket.

A telek különösen érdekes lehet ingatlanfejlesztők és befektetők számára, hiszen a jelenlegi fejlesztési koncepció alapján akár 50 lakásos társasház megvalósítására is lehetőség nyílik.

Főbb paraméterek:
Lokáció: Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Övezeti besorolás: Ln-2/B-13
Beépíthetőség: 70%
Tervezett lakásszám: 50 lakás
Építési engedély: megszerzése folyamatban
Várható engedélyezés: előreláthatólag 1-3 hónapon belül

DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ KÖRNYEZET

A környék az elmúlt időszakban jelentős fejlődésen ment keresztül, és a tendencia jelenleg is folytatódik. A telek közvetlen környezetében több társasházi beruházás is folyamatban van, ami jól mutatja a terület fejlesztési potenciálját és a környék iránti piaci érdeklődést.

A XIII. kerület Budapest egyik legkeresettebb, folyamatosan megújuló városrésze, Angyalföld pedig az új lakóingatlan-fejlesztések egyik meghatározó helyszíne.

IDEÁLIS LEHETŐSÉG INGATLANFEJLESZTŐKNEK

Az ingatlan adottságai, a magas beépíthetőség, az 50 lakásos fejlesztési lehetőség, valamint az előrehaladott engedélyezési folyamat együtt olyan projektet kínálnak, amely komoly érdeklődésre tarthat számot a fejlesztői piacon.

További műszaki, fejlesztési és dokumentációs információk komoly érdeklődők részére elérhetők.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

787 e Ft

1005 e Ft 22%

210 e Ft -276%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

950 M Ft m Ft

490.6 m Ft -94%

200.6 m Ft -374%