Eladó telek

Budapest, XIII. kerület

Eladó telek leírása

Építési telek Angyalföldön!

A figyelmes befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy telek, hanem egy igazi gyöngyszem Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében. A 1003 négyzetméteres telek lakóövezeti besorolással rendelkezik, ami tökéletes akár 25b lakásos társasház kialakítására is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni tudó befektetők számára.
A közeli busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatóak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A telek környezetében számos park és zöld terület található, ami lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére is. A csendes környék és a felkapott lokáció együttesen garantálja, hogy az itt élők nyugodt, de mégis pezsgő életet élhetnek. A bővítési lehetőség, amely a telek adottságaiból adódik, további értéket képvisel, hiszen a jövőbeli fejlesztések során a befektetők számára még vonzóbbá válhat az ingatlan. Ez a telek nem csupán egy újabb ingatlan a piacon, hanem egy remek lehetőség, amely hosszú távú értéknövekedést ígér.
A telekre 23 lakásos társasház engedélyeztetése van folyamatban.
Ln–2/C övezet
beép: 50 %
pince: 65 %
szintterület: 2,25
pince: 2,0
zöld 25 %

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület