Eladó ikerház
Budapest, XI. kerület, Őrmező

+ 17 kép 1/20
189 900 000 Ft189.9 M Ft 1 356 429 Ft/m2
4 szoba
140 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Telekméret: 352 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Alföldi-Szabó Erika Gabriella
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy rendezett kerttel, tágas terekkel és terasszal rendelkező ikerházfél.
Ha jó infrastruktúrával rendelkező, mégis zöld környéken keres, jó adottságokkal rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Budapest XI. kerülete, Őrmező csendes lakó-pihenő övezete.
️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező kertvárosias környék.
️ Az utca környéke kifejezetten nyugodt, kevés az átmenő forgalom, így ideális kisgyermekes családoknak.
️ A közvetlen környezetben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több játszótér, park és közösségi tér is található
️ hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra.
️ Három nagyobb bevásárlóközpont, az Allee, az Etele Plaza és a Savoya Park is 15 perces távolság.
️ A közlekedés kiváló, 20 méterre buszmegálló, a budai fonódó villamos és az M4-es metró végállomás a közelben, Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető.
️ Kelenföld vasútállomás tömegközlekedéssel 6 perces távolság.

A HÁZ LEÍRÁSA:
705 m2-es telken elhelyezkedő, 1987-ben épült, 4 szintes ikerház.
A telek felének használati joga tartozik a lakáshoz kerítéssel elhatárolva.
A kert rendezett, fákkal és virágokkal, részben fedett teraszokkal.
2001-ben történt teljes körű felújítása, ami magában foglalta a gépészetet és az elektromos hálózatot is.
Az épület külső szigetelést és új cserépfedést kapott.
Rendszeresen karbantartott, kifejezetten jó állapotú épület.
A garázs az épület pinceszintjén van, ahová elektromos tolókapun és szekcionált kapun keresztül lehet beállni.

INGATLAN PARAMÉTEREI:
️ Nettó 140 - bruttó 230 m2-es, 4 szintes ingatlan.
️ Pinceszint felosztása: szerelőaknás garázs, műhely, tároló helyiség, szauna - zuhanyzó - WC, lépcsőház.
️ Földszint elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, WC, lépcsőház.
️ 1. szint felosztása: 3 szoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba és WC, közlekedő, lépcsőház.
️ Beépített tetőtér felosztása: egy légterű 24 m2-es helyiség, amit jelenleg irodaként használnak, lépcsőház.
️ Az ingatlan teljes alapterülete 230 m2, amiből a hasznos alapterület nagyságrendileg 140 m2.
️ Napfényes, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
️ Esztétikai és műszaki állapota jó, tulajdonosai folyamatosan karbantartják.
️ A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
️ A fűtést új (2024-ben cserélt) cirkó kazán biztosítja, a hűtésről klíma gondoskodik.
️ Riasztórendszer, kamerarendszer kiépítésre került.
️ A ikerházfél tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.
️ Az udvarban a garázson kívül további két autó beállására van lehetőség.

TELEK PARAMÉTEREI:
Az ingatlanhoz tartozó telekrész mérete 352,5 m2.
Az udvaron van két tágas, kifejezetten praktikus, mészkőből épült melléképület (10 és 4,5 m2-esek).
A kertben egy hangulatos lugas és grillsütő is helyet kapott, melyek ideálisak összejövetelekhez vagy kikapcsolódáshoz.
Az udvar többi része is sokoldalúan kihasználható – akár játszótér kialakítására vagy konyhakert telepítésére is alkalmas.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1356 e Ft
973 e Ft -39%
1257 e Ft -8%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
189.9 M Ft m Ft
158.6 m Ft -20%
176 m Ft -8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Péterhegy

395 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

180.95 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

95 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

120 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

72.5 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

212.5 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

178 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

205.91 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
1 szoba
600 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Őrmező

159 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Kléh István

150.8 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

118.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119.9 M Ft
7 szoba
174 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

214.3 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

226.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

209 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

84 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

254 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
1 szoba
600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

98.8 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

244 M Ft
4 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

79.9 M Ft
7 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokmégy

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesbőd

87 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

24 M Ft
3 szoba
105 m2