Eladó ikerház

Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy

Eladó ikerház leírása

170 m2-es, 4 szintes ikerházfél keresi új tulajdonosát Budapest XI. kerületében, Kelenvölgyben, ahol a kertváros nyugalma találkozik a főváros kényelmével.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerület, Kelenvölgy.
- Csendes, családi házas, nyugodt környék jó infrastruktúrával.
- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közelben.
- Sétatávolságra van iskola, óvoda, élelmiszerbolt, patika, cukrászda és étterem is.
- Tömegközlekedésként az 58-as és a 153 buszmegálló 5 percen belül elérhető, a 150-es és a 250-es busz 10 perc távolságra található.
- Az M4 metró 15 perc busszal.
- Az M1-es és az M7-es autópálya 10 perc alatt megközelíthető.

A HÁZRÓL:
- 1986-ban, POROTHERM téglából épült, 4 szintes, 10 cm-es Terranovával szigetelt ikerház.
- 161.5 m2-es lakótérrel, 17 m2-es terasszal, közel 180 m2-es kerttel éa autóbeállóval rendelkező otthon.
- Homlokzata jó állapotú, belülről megóvott, átlagos állapotú lakás.
- Az ingatlanban eredeti fa nyílászárók vannak, világos terekkel rendelkezik.
- Terasza és kertje a nappalihoz kapcsolódik, amely a domborzati viszonyok miatt egy szinttel feljebb van, mint az utcafront felőli bejárat.
- A nappali tájolása keleti, belmagassága 265 cm.
- A melegvizet bojler, a fűtést gázkazán szolgáltatja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.
- Falai igény esetén mozgathatók, a lakótér átalakítása megoldható.
- Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A LAKÁS FELOSZTÁSA:

ALSÓ SZINT (utca felől):
- Autóbeálló egy gépkocsi részére.
- Jelenleg üzlethelyiség, amelyben wc és kézmosó található. Eredetileg garázsként funkcionált, annak visszaalakítására van lehetőség.

ELSŐ EMELET:
- Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, terasz, kert.
- A kertben tetővel fedett grillteraszt alakítottak ki.
- A konyhát, a fürdőszobát műanyaggal közlekedőt és a nappalit, laminált padlóval burkolták.

MÁSODIK EMELET:
- Közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba-wc.
- A szobák előterében beépített nagy méretű szekrény található.
- A fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet.

BEÉPÍTETT TETŐTÉR:
- Belmagassága a legmagasabb ponton 175 cm.
- Egy légterű, tetőablakkal bevilágított 22 m2-es helyiség.
- Jelenleg raktárként funkcionál és a bojler is itt kapott helyet.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenvölgy