Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XXI. kerületében, a Zöldfa utcában kínálom megvételre ezt a 4 emeletes társasház legfelső emeletén található, 37 m²-es, erkélyes, világos lakást.

KÖRNYÉK:
Budapest XXI. kerületében, a Zöldfa utcában található az ingatlan, csendes, kellemes lakókörnyezetben, ahol a nyugalom és a városi infrastruktúra jól kiegészítik egymást.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, egészségügyi ellátás, óvoda, iskola, valamint számos egyéb szolgáltatás található a közelben.
A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek, Csepel központja és a HÉV is jól megközelíthető, így Budapest belső kerületei felé is egyszerű és gyors a közlekedés.
A lakóövezet nyugodt, élhető és zöld, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető távolságban marad. Saját otthont keresők és befektetési céllal vásárlók számára egyaránt praktikus választás lehet.

TÁRSASHÁZ:

A lakás egy négyemeletes, rendezett társasház legfelső emeletén található. Az épület és a lépcsőház közepes állapotú, tiszta, karbantartott benyomást kelt, a lakóközösség jó.
A 4. emeleti elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy nincs felső szomszéd, így az ebből adódó zajoktól sem kell tartani. A lakáshoz erkély is tartozik, amely a délkeleti tájolásnak köszönhetően kellemesen napos, nyitott kilátással a környező zöld területekre.A társasház lift nélküli, a lakás fenntartási költsége kedvező, a fűtés távfűtéssel, egyedi méréssel megoldott.

LAKÁS:

A 37 m²-es, délkeleti fekvésű lakás a társasház legfelső, 4. emeletén helyezkedik el. Jelenleg egyszobás, ugyanakkor átgondolt átalakítással akár 1,5 szobássá is alakítható, így kis alapterülete ellenére jól variálható életteret kínál.
A tágas, napfényes szobából közvetlenül elérhető az erkély, ahonnan kellemes, zöldre néző kilátás nyílik. A lakás külön konyhával, fürdőszobával és praktikus, beépített szekrényekkel rendelkező előszobával rendelkezik.
Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa nem más ízléséhez alkalmazkodik: a burkolatoktól és színektől kezdve a konyhán és fürdőszobán át akár a belső elrendezésig mindent saját elképzelése szerint alakíthat ki.
A fűtés egyedi mérős távfűtés, a lakás vízórával, valamint hűtő-fűtő klímával felszerelt. A délkeleti tájolásnak és a legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően világos, napos.
Felújítás után igazán szerethető kis otthon válhat belőle – itt adott a lehetőség, a végeredmény pedig már csak az új tulajdonos fantáziáján múlik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 4. emelet